Прорвало батарею кто возмещает ущерб

прорвало батарею кто возмещает ущерб
Что делать, если у вас в квартире произошел разрыв радиатора отопления и затопило помещение. Кто виноват в этом? Давайте разберемся. Что говорит закон.  Прежде всего управляющая компания ссылается на то, что поскольку радиатор отопления относится в квартире, то и бремя его содержания должен нести исключительно собственник, рассматривая батарею как личную собственность, а не общее имущество дома. Правы ли УК? Давайте разберемся с этим более подробно. В моей квартире произошел прорыв батареи отопления. В момент происшествия в квартире никого не было. Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером.  Данная батарея отопления была предоставлена и установлена действующим подрядчиком ТСЖ и не превысила гарантийный срок эксплуатации (прошло 4 года с момента установки). Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопления, которые простояли 10 лет (дом в эксплуатации 14 лет). На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб (претензии нижних этажей) причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопления в мое отсутствие. В чугунной батарее центрального отопления, которую в нашей сталинке не меняли примерно никогда, по каким-то неведомым причинам возникла дыра. Из дыры начала хлестать теплая вода. Не кипяток, потому что температуру в батареях уже убавили. Мы оставили заявку в диспетчерской. Вызвали сантехника. Он пришел и наложил на место дыры хомут. К тому времени паркет уже всплыл. Чтобы убрать воду, сняли весь паркет и сложили в коробки. Воду вытерли.

прорвало батарею кто возмещает ущерб
Кто виноват, если прорвало трубу?
прорвало батарею кто возмещает ущерб
Советы юристов:
прорвало батарею кто возмещает ущерб
Прорвало трубу где батарея, затопило соседей, просят возместить весь ущерб, до заезда кто квартиру и после ремонта ничего никто не трогал, что делать в этом ущербе Я оценить ущерб после затопления в батарее радиаторы отопления и не предупредил УК а после опрессовки у соседей с низу прорвало батарею УК говорит что я прорвал стояк отопления и я виноват. Квартира муниципальная сегодня прорвало батарею затопил квартиру снизу так что обвалился потолок кто должен возмещать ущерб и делать ремонт. У меня возмещало батарею, залило мою квартиру и 10 квартир соседей. Есть запорный кран на батарею. ТСЖ выставляет меня виноватым.
судебная экспертиза ущерба

ПРОРВАЛО БАТАРЕЮ I ЧТО ДЕЛАТЬ?

Решим любой вопрос! Ежегодно при подаче давления в систему отопления происходят прорывы труб, батарей и стояка. В результате, квартиры соседей снизу заливает водой. Поэтому потерпевшие в первую очередь предъявляют претензии к соседям сверху. Однако не все так однозначно. Рассмотрим, как поступить если прорвало стояк и затопили соседей: кто виноват и возмещает ущерб. В случае аварии необходимо установить виновного.
прорвало батарею кто возмещает ущерб

Прорвало батарею кто возмещает ущерб


прорвало батарею кто возмещает ущерб
прорвало батарею кто возмещает ущерб

А в материалах апелляционного суда оказались копии вступившего в силу решения другого суда по иску еще одного пострадавшего в этом потопе. Некий мужчина предъявил материальные требования к соседке, у которой стоял этот кран на стояке холодной воды, а также и к управляющей компании.

Суд решил спор в пользу пострадавшего соседа, но деньги присудил заплатить ему только управляющей компании, а с соседки, у которой сломался кран, ничего брать не стал.

В этом решении сказано, что виновны в аварии, случившейся в квартире соседки, коммунальщики. Эти выводы суда, которые никто не оспорил, апелляция не учла.

В законе ГПК, статья 61 сказано, что обстоятельства, установленные вступившим в силу решением суда, являются обязательными. И они не доказываются вновь и не оспариваются. В Жилищном кодексе перечислено, за какое оборудование отвечает управляющая компания.

В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят «общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства».

А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Верховный суд сказал, что из этого закона, а также существующих стандартов и сводов правил следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей.

Эти первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. А факт нахождения этого оборудования в квартире не означает, что оно используется исключительно для обслуживания этой квартиры, и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку по Жилищному кодексу предусматривается его расположение как внутри, так и за пределами помещений.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС подчеркнула: обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу истицы или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию.

Когда апелляция пересматривала решение по этому спору, она заявила, что истица вместе с заменой внутренних инженерных сетей в квартире, которые являются ее собственностью, заменила и запорный вентиль, из-за которого была авария.

Но дама с этим утверждением категорически не согласилась, а суд второй инстанции это не проверил и «достоверно не установил». Верховный суд к этому утверждению добавил еще одну мысль — замена запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

СК возбудил уголовное дело после крушения самолета в Подмосковье ЧЕ по гимнастике в Турции пройдет без россиян, немцев и французов В спорткомплексе ЦСКА появилась аллея в честь армейцев-ветеранов войны СМИ: Второй носитель «Посейдонов» спустят на воду до осени го Самолет Александра Колтового загорелся после взлета Трамп вновь заявил о нарушениях в ходе выборов в Пенсильвании В авиакатастрофе под Москвой погиб ведущий НТВ Названы диагнозы, с которыми петербуржцев должны отправить на «удаленку» Юрий Лоза прокомментировал смерть Жванецкого Названа причина крушения самолета под Москвой Новый клип Little Big собрал более 2,5 млн просмотров за первые сутки Два человека погибли при падении самолета в Подмосковье Жителя Ленобласти задержали за попытку убийства годовалого сына ВОЗ сообщила о росте числа стран с зараженными коронавирусом норками Фестиваль света в Петербурге пройдет но новым правилам Сыгравшая ведьму актриса Энн Хэтэуэй извинилась перед ампутантами МВД раскрыло детали массового убийства на вечеринке в Екатеринбурге Лукашенко: выборы в США — это позорище, издевательство над демократией В Астрахани на коммунальщиков завели дело за нападения бродячих собак Disney продлил сериал «Локи» с Хиддлстоном еще до премьеры В Махачкале 40 человек отравились блюдами из курицы В регионах.

В мире. Если протекли трубы, то ничего самостоятельно предпринимать не желательно. До приезда специалистов нужно спасать подтопленное имущество, документы, ценные вещи. Летом управляющая компания проводит плановую проверку труб многоэтажек.

Дом, жильцы которого предупреждаются об этом за три дня, проверяется путём прогона через трубы холодной воды под давлением.

Если в какой-нибудь квартире батареи изношены или прохудились, то они протекут. Поэтому управляющая компания просит, чтобы все хозяева квартир при проверке в определённый момент времени находились дома.

Они поменяют батареи за счёт средств УК. Прорвало стояк в квартире — кто виноват, что делать. Если она не уследила и не отремонтировала стояк вовремя, то будет оплачивать ущерб жильцов дома в одностороннем порядке. Что нужно делать, если прорвало стояк в квартире? Выясняем причины аварии. Система отопления квартиры состоит из:.

Никто не застрахован от прорыва этих труб. Такое случается часто и причин аварий может быть несколько:. Как себя вести, куда обращаться. Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве.

Если авария произошла ночью, то нужно сообщить в аварийную службу. Номера телефонов этих организаций должны постоянно находиться под рукой. Желательно сфотографировать или снять на видео факт затопления, а также то, в каком состоянии находится квартира.

Потому что на деле ЖЭК не очень любит выплачивать расходы на ремонт. К тому же пытается доказать, что во всём вина жильцов, так как они вовремя не заметили неисправность оборудования, которому требовался ремонт.

Далее выясняется, кто является виновником аварии. Кто возмещает ущерб. При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. Если она откажется от выплаты или ремонта при наличии всех подтверждающих факторов, то такой нестандартный случай можно рассмотреть в суде. Привлечь жильцов к ответственности и возмещению ущерба за подтопление соседей можно:.

Если квартира муниципальная. Пользователь, которому сдано жильё в наём, тоже несёт ответственность по текущему ремонту труб. Замена труб в такой ремонт не включается. Это относится к капитальному ремонту, который осуществляется собственником квартиры.

Собственниками жилья могут быть частные лица, организации или публичные образования, которые предоставляют квартиру по найму. Таким публичным образованием может быть муниципалитет. Он осуществляет ремонт квартиры, так как является полноправным собственником. Связывается с управляющей компанией дома и поручает и ей ремонт с последующим финансированием.

В каких случаях возникает ответственность собственника в приватизированной квартире. Собственник полностью несёт ответственность в приватизированной квартире за неосторожное обращение с системой отопления, за несвоевременный вызов мастера, за самостоятельный ремонт труб и их замену без представителя управляющей компании.

Исключение составляют жильцы, которые получили квартиру от кооператива и она находится в процессе приватизации.

Затопило квартиру. Экспертиза. Ответ управляющей компании

затопили соседи куда звонить

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *