Независимая экспертиза по затоплению квартиры

независимая экспертиза по затоплению квартиры
Экспертиза квартиры после залива (затопления) – это совокупность исследований, которые проводят квалифицированные специалисты. Ее цель – выявление причин протечки, оценка убытков. Объектом может выступать любая недвижимость: квартира, коттедж, дом, офис, производственные помещения. Этот вид исследования отвечает на вопросы: По чьей вине произошел потоп.  Проводить независимую экспертизу рекомендуется не ранее 7 дней с момента затопления. За неделю проявятся все последствия залива, которые не были выявлены при первоначальном осмотре квартиры. Алгоритм произведения процедуры заключает в себе следующие действия. Есть отчет независимой экспертизы по определению рыночной стоимости на ремонтно-восстановительные работы после залива квартиры со сметой, его прикрепляем к иску. Нужно ли прикладывать к иску отдельный документ — расчет общей суммы ущерба, причиненного заливом квартиры или достаточно отчета независимой экспертизы? И если нужно, то как его составить? вопрос № Как заказать независимую экспертизу после залива квартиры, кем проводится строительная оценка ущерба от затопления, цены на государственные услуги для суда при потопе, в результате прорыва стояка, по причине пожара и ремонта — все в этой статье.  Что представляет собой независимая экспертиза после залива квартиры? Независимая оценка при затоплении квартиры помогает оценить ущерб в результате затопления. Исходя из отчета, можно узнать стоимость восстановительно-ремонтных работы для покрытия убытков пострадавшим. Оценку лучше доверять только квалифицированным специалистам с опытом работы в этой сфере.

независимая экспертиза по затоплению квартиры
Москве захламление квартиры судебная практика. При судебном урегулировании спора, выигравшее дело лицо может потребовать возмещения затрат за проведение процедуры. При обращении в суд владелец может потребовать взыскания всех экспертиз при обращении в оценочную компанию от залива аварийной ситуации. Процедура выявит истинные причины потопа, определит виновников происшествия и установит независимую сумму компенсации, положенную пострадавшей стороне. Все данные диспетчером должны быть зафиксированы. У компании есть свой сайт, где любой желающий в режиме онлайн может получить бесплатную квартиру. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего затопило квартиру по вине соседей холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома.
независимая экспертиза по затоплению квартиры
Какие факторы влияют на определение стоимости экспертизы
независимая экспертиза по затоплению квартиры
Как проводится независимая экспертиза после затопления квартиры?
как выиграть суд у управляющей компании

Оценка ущерба после залива квартиры. Сроки проведения! Что в нее входит? По каким ценам считается?

Что представляет собой независимая экспертиза после залива квартиры?
независимая экспертиза по затоплению квартиры
Оценка причиненного ущерба после затопления квартиры | life in Russia | Яндекс Дзен
независимая экспертиза по затоплению квартиры
независимая экспертиза по затоплению квартиры

Иными словами, оценочная компания подтверждает вину соседа. Представители независимой оценочной компании работают с учетом действующих правил.

Они ориентируются на основную документацию в строительной сфере, знают реальную стоимость стройматериалов и опираются на требования ГК РФ. Такой подход позволяет суду больше доверять документам, которые предоставляются специалистами. После вызова независимого оценщика последний приезжает в квартиру в назначенное время и по указанному адресу.

Для начала он запрашивает документы, подтверждающие легитимность его работы. В этот пакет входит:. В зависимости от ситуации эксперт может попросить и другие документы, но в большинстве случаев этого пакета достаточно.

После передачи бумаг между клиентом и исполнителем оформляется договор на независимую оценку. Далее эксперт осматривает квартиру и фиксирует повреждения после залива. При оценке стоимости ремонта учитываются многие факторы, в том числе:. Полная оценка недвижимости занимает до суток, начиная с первого осмотра.

После сбора документов компания приступает к созданию акта, на подготовку которого идет еще до 10 суток. При этом информировать виновника о последствиях залива квартиры необходимо как можно быстрее.

При решении вопроса через суд к расходам на ремонт недвижимости нужно прибавить стоимость работы оценочной компании. Если пострадавший выиграет в суде, виновная сторона обязана будет покрыть затраты на привлечение независимого эксперта.

По результатам работы заполняется акт, который выгодно отличается от документа, оформляемого вместе с работниками ЖЭКа. Преимущество в том, что независимый оценщик учитывает конструктивные особенности квартиры и состояние всех вещей после затопления.

На базе оформленной бумаги формируется смета с указанием реального материального ущерба пострадавшей стороны. Важно учесть, что в акте независимого оценщика отражаются только последствия, но нет причины повреждения тех или иных ценностей.

Вот почему этот документ передается вместе с бумагой, оформленной вместе с работником ЖЭКа. Независимый оценщик индивидуально подходит к определению стоимости выполненных работ. При этом он учитывает такие факторы:. Для получения точной информации о расходах нужно обратиться в уполномоченную организацию и обсудить вопрос оценки с ее сотрудником.

В процессе работ, как правило, оплачивается проверка исправности каждой единицы техники или имущества. Кроме того, погашаются расходы на транспорт.

Заказать независимую экспертизу может любое заинтересованное лицо — пострадавший субъект или виновник для оценки будущих затрат. Оплату также производит заказчик с учетом действующих тарифов компании и объема выполненных работ.

Если рассмотрение дела переносится в судебную плоскость, пострадавший вправе требовать компенсации расходов на услуги независимой компании. При победе в суде владелец затопленной квартиры получает деньги на ремонт и средства, затраченные на дополнительную оценку состояния недвижимости. Если же доказать вину соседа не удалось, расходы полностью ложатся на плечи владельца пострадавшей квартиры.

После проведения комплекса работ независимая экспертная компания выдает заключение акт с указанием имеющихся нарушений и дефектов помещения. Это главная бумага, которая в дальнейшем применяется судебным органом в качестве доказательства. Готовый акт передается непосредственно клиенту.

При оценке работники компании ориентируются на рыночную ситуацию. В итоговом акте указываются такие данные:. В акте подробно описывается состояние всех элементов квартиры и имущества, которое в нем находится. Срок проведения экспертизы может отличаться в зависимости от площади помещения и сложности выполняемых работ. Если есть сомнения в выводах независимого эксперта, можно заказать экспертизу в другой компании, а после этого сравнить результаты.

Чтобы избежать повторных затрат, важно сразу привлекать к работе квалифицированных исполнителей. Сам собственник может лишь примерно представить стоимость восстановительных работ, но для определения точной суммы проводят оценку причиненного ущерба при затоплении, итоги которой станут документальным подтверждением убытков.

Независимая экспертиза после затопления квартиры назначается для обоснования суммы возникших убытков, которую должен возместить виновник. Процедура оценки после залива обязательно в случаях когда:. Прежде чем обратиться к независимому эксперту, необходимо соблюсти последовательность действий. Независимой оценкой ущерба после затопления занимаются специальные оценочные компании, которые могут быть государственными и частными.

Оценщиком может быть и частное лицо. Их деятельность должна подтверждаться специальным допуском СРО саморегулируемой организации.

Его отсутствие может служить поводом для отказа в возмещении компенсации. Прежде чем заключить договор с независимым экспертом, рекомендуется посетить офис компании, изучить примеры отчетов, полноту описываемого имущества и его повреждений, узнать о методике расчета суммы убытков. После выбора компании с ней составляется, подписывается и оплачивается договор на оказание оценочно-экспертных услуг.

Стоимость экспертизы включается в исковое требование. Для соблюдения всех правил независимой экспертизы в обязательном порядке приглашается виновная сторона. Уведомить о процедуре можно лично, предоставив письменное уведомление с указанием времени и места проведения оценки.

Виновник обязательно должен подписаться в получении. Либо воспользоваться почтовыми услугами, отправив телеграмму с уведомлением. Отправку надо совершить за 3 дня до экспертизы в случае проживания обеих сторон в одном городе, либо за 6 дней, если ответчик проживает в другом городе.

Для подтверждения отправки уведомления запросите на почте заверенную копию. В случае не явки ответчика, у пострадавшей стороны будут доказательства приглашения. Перед экспертизой, оценщик может запросить ряд документов, которые стоит подготовить заранее.

Обязательным документом для него является акт о затоплении квартиры. Если УК задерживает его выдачу умышленно, то необходимо отправить заказным письмом с уведомлением заявление с просьбой предоставить отчет.

Постарайтесь найти как можно больше чеков, накладных, договоров подряда и других документов, подтверждающих стоимость ремонта, материалов и другого испорченного имущества. Их наличие существенно сократят и облегчат работу эксперта. Необязательными для оценщика, но обязательными для суда, являются свидетельство на право собственности помещением и техпаспорт БТИ.

Последний изготавливается несколько дней, поэтому позаботиться об его наличии стоит заранее. Собственник обязательно должен предоставить эксперту свой паспорт, потому что на его имя будет выписано экспертное заключение и квитанция об оплате услуг. После выбора эксперта, сбора необходимых документов и оповещения виновной стороны в назначенный день и час оценщик приходит в затопленное жилье для оценки полученного вреда.

Он осматривает, фотографирует и фиксирует все повреждения, путем занесения их в свой отчет, который подписывают присутствующие на осмотре свидетели. На основании отчета об осмотре подсчитывается сумма причиненного ущерба после залива квартиры, включающая в себя расчет стоимости поврежденного имущества, ремонтных работ, отделочных материалов, услуг специалистов.

Затем составляется бюджет восстановительных мероприятий.

⚡️7 шагов — как заставить заплатить за залив?

как рассчитать ущерб при затоплении квартиры

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *