Затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться

затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться
Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Основные сведения.  Ведь затопленный подвал — одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.  Куда обращаться с жалобой. Составленный акт о затоплении должен храниться у пострадавшей стороны вплоть до возмещения нанесенного ей ущерба. В подвале многоквартирного дома уже долгое время стоит вода. В подъезде неприятный запах. А также наблюдается огромное количество комаров, и это с начала марта, при отрицательной температуре окружающего воздуха.  Для обращения вам достаточно только описать проблему (например, затоплен подвал в доме по адресу ук бездействует, прошу разобраться и привлечь виновных к ответственности), этого будет достаточно ГЖИ для проверки. Для подачи жалобы не обязательно ехать в ГЖИ, можно сделать это через сайт — zalilinfo.ru Что делать, если затопило подвал в многоквартирном доме. Залитием подвального помещения в жилом многоквартирном доме считается попадание в него воды под влиянием разных факторов. Когда появилась вода в многоквартирном доме, что делать? Содержание. 1 Основные причины. 2 Куда обращаться. 3 Составление акта. 4 Уполномоченные лица.  Если произошло затопление канализацией, куда обращаться в первую очередь? За случившееся отвечает компания, которая обслуживает и занимается эксплуатацией канализационного оборудования в многоквартирном доме. Ответственность за вовремя непроведенный ремонт несет управляющая компания.

затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться
Основные причины
затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться
Вероятные причины происшествия
затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться
Залитием подвального помещения в жилом многоквартирном доме считается попадание в него воды под влиянием разных факторов. Когда появилась вода в многоквартирном доме, что делать? Прежде адреса оценщиков автомобилей вызывается аварийная служба для выяснения причины потопа, и составляется специальный акт о залитии. Данный документ, если он правильно и вовремя затоплен, является основанием для предъявления жалобы в управляющую компанию. Согласно Жилищному Кодексу РФ подвал в жилом доме считается общей долевой собственностью всех проживающих жильцов, поэтому при обнаружении факта затопления необходимо обратиться именно в .
оценка машины для вступления

Что делать, если затопило подвальное помещение?

Течь канализации и вонь в подъезде. Кто отвечает и что делать
затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться

Затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться


затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться
затопило подвал в многоквартирном доме куда обращаться

Обязательно в шапке указывайте свой номер телефона. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Затоплен подвал. Управляющая компания не реагирует Добрый день! Заранее спасибо! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 4.

Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Москвитин Александр. Контроль за содержанием общего имущества IV. Рейтинг Правовед. Трубин Роман. Гриневич Анна. Здравствуйте, Ирина! Согласно статье Жилищного кодекса: По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, Таким образом, согласно указанной выше норме ЖК РФ, на управляющей компании лежит обязанность оказывать не только услуги по управлению многоквартирным домом, но также услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

С уважением, Гриневич Анна. Тедешвили Иямзэ. Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. По результатам обследования он составляет отчет об оценке ущерба, который является официальным документом для УК и может представляться в судебные органы при необходимости.

Если УК бездействует и не принимает мер по разрешению проблемы, то потерпевшая сторона может обратиться с жалобой в соответствующие инстанции:. При подаче жалобы прикладываются данные об УК и потерпевшей стороне, акт о затоплении, отчет об оценке убытка.

Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:. Затоплением подвального помещения в многоквартирном фонде считается любое попадание воды в помещение по различным причинам.

Чтобы скорее выяснить причину подтопления необходимо обратиться в аварийную службу и подписать акт о появлении воды.

В таком случае станет возможным быстрое устранение причины и возмещение ущерба в судебном порядке. Возникает в случае, когда неправильно сделаны ливневки, которые должны отводить талые и паводковые воды от здания. Вся ответственность за содержание и обустройство ливневых водоотводов полностью возложена на управляющую компанию;.

Чаще всего такое происходит по причине неисправности сантехники, проводимому ремонту или простой забывчивости;. Возможный прорыв канализационной трубы может быть из-за нарушения сроков эксплуатации, что попадает в зону ответственности обслуживающей дом организации.

Также одной из причин может быть засор в магистральной сети или в общедомовой системе. В обязательный вид работ управляющей компании входит откачка нечистот, уборка помещения и проведение дезинфекционных работ в подвале. Исключительно форс-мажорные обстоятельства. Как правило, грунтовые воды поднимаются ближе к поверхности с регулярностью, особенно в осенне-весенние периоды.

Предугадать уровень их подъема невозможно, исключением становятся только дома в зонах где грунтовые воды изначально очень высоки. В управляющей компании в штате закреплена административная единица, в обязанности которой входит наблюдение за состоянием воды в почве, откачкой поступившей воды и поддержании в исправном состоянии насосов для откачки грунтовых вод.

После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг — составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома. Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба.

Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома. Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует.

Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц.

Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности. Заполнение осуществляется от руки в свободной форме.

Первым делом вам необходимо оповестить аварийную службу, о факте аварийной ситуации и предоставления услуг не надлежащего качества. Позвоните а аварийно-диспетчерскую службу и сообщите об аварии. Согласно пункту Постановления Правительства РФ от Далее фиксируем все на фото и видео камеру, все повреждения, саму причину повреждений, приглашаем свидетелей, соседей с нижнего этажа, что бы они могли видеть причину, ни чего не убираем и далее вам необходимо написать заявление в вашу управляющую организацию, с требованием о составлении акта об ущербе причиненного некачественной коммунальной услугой.

Напишите заявление в 2 экземплярах, придите в вашу управляющую организацию и отдайте принимающему входящие обращения сотруднику оба экземпляра, что бы он с ними ознакомился. На вашем экземпляре должны поставить входящий номер, дату принятия, либо другую отметку о принятии и подпись принимающего лица, обязательно печать так как УК юридическое лицо.

Заберите ваш экземпляр и сохраните его. Такое заявление пишется в свободной форме, в шапке указывается кому и от кого, укажите ваш номер телефона для связи, ниже опишите ситуацию и пригласите для составления акта о причиненном ущербе представителя управляющей организации, поставьте дату и подпись на обоих экземплярах.

Управляющая организация обязана в течении 3 дней с момента получения жалобы, дать ответ потребителю и сообщить об удовлетворении требований, или об отказе в их удовлетворении.

С вами должны связаться представитель управляющей организации и согласовать время проведения проверки и составления акта о причиненном ущербе. В назначенный день к вам придет представитель вашей управляющей организации и вы вместе с ним составите акт, в котором будет указана дата и время проведения проверки, причина и выявленные нарушения, а так же в акте указываются все повреждения возникшие в результате затопления, очень внимательно отнеситесь именно к пострадавшим вещам и укажите все и ни чего не упустите, за вещи которые не будут указаны в первом акте, не получится получить компенсацию, так как суд скорее всего их не учтет, так как посчитает, что вы намерено добавили их во второй акт, для увеличения размера ущерба.

Просто порой требуется составить второй акт, так как после затопления следы могут проступать и выявляться недостатки могут около 1 месяца. Если представитель управляющей организации отказывается что то вносить, запишите данные вещи в свой список, а при подписании акта напишите дополнение к акту, напишите, что представитель управляющей организации отказался внести данный список вещей и вы с этим не согласны и перечислите все вещи которые не были внесены.

Видите ли, если вы не внесете данные вещи и подпишете акт, то в суде вы уже не докажете ничего, ведь давления на вас не оказывали и вы получается подписали акт в который не были внесены некоторые вещи добровольно, а значит согласны с данным документом. Одним словом будьте внимательны и настойчивы, вас никто не ограничивает в ваших правах.

По окончанию составления акта вы подписываете его и так же подпись ставит представитель управляющей организации и отдает вам подписанный экземпляр с датами. Если вам дают еще какие то бумажки на подпись, внимательно читайте их и не подписывайте никаких соглашений, вы должны подписать только акт.

Акт это документ подтверждающий, что в вашей квартире произошел конкретный случай нарушения качества коммунальных услуг, в результате чего вашему имуществу был причинен ущерб. Это основной документ который вам нужен, но теперь необходимо оценить ущерб от затопления!

Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома — жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора.

Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий. В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины.

Согласно ст. В этом случае возможны 2 варианта: решить все до суда или непосредственно в суде. В каждом из случаев существуют свои нюансы. В этом случае рассматривается письменная досудебная претензия потерпевшего по заливу. В ней четко излагается причина затопления и все повреждения имущества. К документу прикладывается отчет об оценке ущерба, оформленный независимым оценщиком.

Дополнительно прикладываются доказательства и свидетельские показания. УК имеет возможность без судебного разбирательства в течение 30 дней удовлетворить претензию.

Если виновная сторона не согласна с претензией, то решение передается в суд. При сумме ущерба менее рублей иск подается мировому судье. При больших убытках решение принимает городской районный суд по месту жительства потерпевшего. Для проведения судебного процесса необходимо подать исковое заявление о затоплении и уплатить пошлину.

К иску прикладываются все доступные доказательства. В суд могут вызываться свидетели. Начало процесса — в течение 5 дней после подачи иска. Продолжительность разбирательства — до 3-х месяцев. После вынесения решения, проигравшая сторона имеет право на аппеляцию. Сумма выплат увеличивается на размер судебных издержек.

Залив — то, что может случиться с каждым, поэтому будет полезно узнать, как оформить страхование квартиры от затопления, а также о том, когда и как следует подавать заявление в ЖЭК о заливе. Затопление помещения приводит к значительным убыткам для собственника квартиры.

При таком происшествии в МКД часто виновником становится управляющая компания. Правильные действия потерпевшего обеспечат полную компенсацию ущерба в добровольном порядке или через суд. Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента. Подвал может оказаться залитым водой по различным причинам.

Для определения фактора, который в итоге привел к его залитию, необходимо вызвать аварийную службу и составить акт о затоплении. Требовать устранить последствия и возместить ущерб необходимо с виновника случившегося. Как ни прискорбно, большинство ситуаций с затоплением подвалов в жилом многоквартирном доме происходит по вине управляющих компаний, которые в силу желания заработать экономят на своевременном ремонте, замене старого, изношенного оборудования новым, современным.

Очень часто УК уклоняются от признания собственной вины в случившемся. Однако вердикт, вынесенный экспертами после осмотра подвала, а также правильно составленный акт являются доказательством и законным основанием для возмещения управляющей компанией нанесенного ущерба.

Именно поэтому прежде, чем заполнять его, необходимо внимательно изучить образец и строго ему следовать. Жильцам многоквартирных домов, которых обслуживают управляющие компании, следует помнить, сто именно УК отвечает за отслеживание состояния труб и прочего оборудования. И именно УК отвечает за откачку нечистот, дезинфекцию и уборку помещения после его затопления.

На основании акта, составленного на начальном этапе, происходит проведение дальнейших работ, связанных с установлением виновных лиц и непосредственным возмещением ущерба.

До обращения в суд определяется размер ущерба посредством фиксации потопа и проведения независимой экспертизы, анализа стоимости испорченного имущества и необходимых ремонтных работ. Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; доб.

Организации, исполняющие функции УК, несут ответственность за состояние кровли МКД , которая относится к общедомовому имуществу. Они обязаны организовывать избавление от наледей сосулек , уборку снега с крыши, защиту конструкции от увлажнения при обильных осадках, обслуживание коммуникаций, проходящих по крыше, содержание в исправном состоянии водостоков, герметизацию стыков, вентиляционных и технических шахт.

Другими словами, эти компании несут ответственность при затоплении квартиры и подъезда с крыши. При затоплении сверху вода распределяется по потолку и стекает по стенам, достигая электропроводки. С учетом этого важно предпринять меры безопасности: отключить электроэнергию во входном щитке. Далее рекомендуется осуществить фотографирование или видеофиксацию места затопления.

Можно пригласить свидетелей, которые подтвердят факт происшествия. При сильном затоплении надо вызвать аварийную службу. Виновником является УК, а значит необходимо обратиться в компанию для вызова представителей. Компания обязана организовать комиссию по ЧП из своих представителей не менее 2-х человек с включением в нее пострадавшего собственника жилья.

Претензию следует оформить в виде заявления в письменной форме с регистрацией и присвоением входящего номера. УК обязаны среагировать в течение 3-х суток.

Да, требуется. Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте.

Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома. Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал. Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства — ТСЖ, ЖЭУ и т.

Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:. Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.

В соответствии с й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей.

Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние. Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:.

Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков. Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:.

Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т.

Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего.

Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:. После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг — составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома. Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба.

Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома. Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует. Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц.

Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности. Заполнение осуществляется от руки в свободной форме.

Стоит учесть, что создание акта должно произойти не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу или УК. Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома — жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора.

Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий. В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:. Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины.

Согласно ст. Именно на базе причины, вызвавшей потоп, определяется конкретный виновник случившегося инцидента. На основании акта, составленного на начальном этапе, происходит проведение дальнейших работ, связанных с установлением виновных лиц и непосредственным возмещением ущерба. До обращения в суд определяется размер ущерба посредством фиксации потопа и проведения независимой экспертизы, анализа стоимости испорченного имущества и необходимых ремонтных работ.

Если организация бездействует, или её действия противоречат интересам жильцов, а также нормам законодательства, есть возможность подачи жалобы в вышестоящие инстанции их перечень был оговорен ранее. Чаще всего документ носит коллективный характер и составляется от лица нескольких людей.

В документе должна содержаться претензия и возможные варианты решения задачи. В этом случае ремонт осуществляется со стороны УК в порядке, предусмотренном законодательством. Даже если виновное лицо устно признает свою вино и готово в полной мере обеспечить возмещение ущерба, следует произвести оценочные мероприятия независимыми экспертами.

Ведь слова и обещания в современном мире не подкрепляются никакой юридической силой, а вот акт вполне может стать реальным доказательством виновности и основанием для возмещения ущерба. Проблема затопления подвальных помещений является актуальной не только для жителей многоквартирных домов, но и частных владений.

Затронем вопросы о мероприятиях, которые необходимо провести для ликвидации возникшей ситуации для жителей многоквартирных и частных домов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8 звонок бесплатный для всех регионов России! Зачастую с проблемой потопления, собственники частных владений сталкиваются в весенние и осенние периоды. Именно в это время происходит увеличение грунтовых вод, а при отсутствии гидроизоляции, либо неправильной монтировке возникает данное положение.

В подвальном помещении из-за повышенной влажности, часто происходит появление плесени, конденсата. Помимо перечисленных причин, в таком помещении невозможно хранить продукты, они моментально подвергаются воздействию плесени.

В большей степени, причины затопления подвала связаны с сантехническим состоянием системы водопровода, канализации или с высоким уровнем грунтовых вод в определенные периоды времени.

Подвалы многоквартирных домов на Залинейной затопило

соседи которые заливают

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *