После залива квартиры по вине управляющей компании направлена претензия в их адрес. Заключили соглашение с рассрочкой платежа. Ущерб руб. Поврежден частично кух. гарнитур, потолок, ламинат. УК говорят, что когда будет произведен окончательный расчет, они заберут у меня имущество которое повреждено было по их вине (якобы они за него заплатили). Хотелось бы узнать каким законом это оговорено и сроки. вопрос № Залив квартиры по вине управляющей компании Залив квартиры – жестокая реальность суровых будней большинства жителей во всем мире. Рано или поздно, но в 90% случаев каждый из нас сталкивается в жизни с таким нелицеприятным казусом. Когда причиной бедствия являетесь Вы сами, и пострадало лишь Ваше жилье, стоит бранить только свою невнимательность и халатность обращения с сантехникой. Но не всегда це. Ситуации с заливом квартиры очень распространены. Нередко они происходят по недосмотру управляющей компании. Что делать, если во время дождя Вашу квартиру заливает водой?В соответствии с пунктом Постановления Правительства РФ от года № , в случае если по вине исполнителя (то есть управляющей компании) причинен ущерб жизни, здоровью или имуществу потребителя, он должен быть возмещен исполнителем. О факте причинения ущерба составляется акт о причинении ущерба. Он составляется управляющей компанией и подписывается не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу.
Свяжитесь с нами сейчас
Какие обязанности несет УК
Затопило квартиру по вине Управляющей компании? Поможем досудебно урегулировать спор с ЖКХ! Если же дело дошло до суда, мы ведем его самостоятельно, без Вашего участия:. Посмотрите данное видео. Давайте разбираться. Управляющая компания отвечает в следующих ситуациях:.
экспертиза в гаи
Что делать, если Вы не согласны с Актом о Заливе Выпуск №6
Алексей Зайцев Последние изменения: август, 1, В случае, если затопило квартиру по вине управляющей компании далее — УК , собственнику нужен четкий план действий в целях дальнейшего взыскания во внесудебном или судебном порядке. Но для начала нужно убедиться — действительно ли виновата УК или же за повреждение имущества будет нести ответственность иное лицо. Кто именно будет управлять домом, решают сами собственники на общедомовом собрании ч. При этом в любое время метод управления может быть изменен. В случае, если собственники не решат, как именно должен управляться дом, это сделает орган местного самоуправления путем объявления о проведении открытого конкурса на отбор УК ч.
Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц своих сотрудников , имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и или осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и или обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.
Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.
В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.
Пошаговая инструкция для собственников. Юридические услуги частным лицам. Недвижимость Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика Включение в реестр при банкротстве застройщика Выезд юриста и эксперта на приемку по ДДУ Заполнение декларации 3-НДФЛ Налоговый вычет Наследственные споры Оспаривание сделок с недвижимостью Оформление наследства у нотариуса Оформление наследства через суд Постановка на кадастровый учет Приватизация квартиры через суд Признание права на незавершенное строительство Раздел имущества при разводе Расторжение ДДУ с застройщиком Регистрация залога недвижимости Регистрация прав и сделок в Росреестре Сделки с недвижимостью.
Снятие обременения с недвижимости Снятие обременения через суд Собственность через суд Споры с застройщиком о качестве Спорт Трудовые споры спортсменов с клубами Юридическая экспертиза контрактов Банкротство физических лиц Банкротство физических лиц Судебные споры Взыскание долгов с физических лиц Взыскание задолженности по заработной плате Взыскание компенсации в связи с увольнением Восстановление на работе Защита ответчика в суде по гражданским делам Защита прав потребителей Обжалование дисциплинарного взыскания Представительство интересов в судах общей юрисдикции.
Юридические услуги бизнесу и НКО. Недвижимость Защита в спорах с ДГИ г. Представительство компаний в судах общей юрисдикции Таможенные споры Интеллектуальная собственность Регистрация договоров в Роспатенте Регистрация программ для ЭВМ, баз данных Регистрация товарных знаков в Роспатенте Юридические обслуживание бизнеса Абонентское юридическое обслуживание бизнеса Юридическое сопровождение бизнеса Банкротство Включение в реестр денежных требований Признание банкротом организации Спорт Защита спортивных организаций в трудовых и арбитражных спорах Регистрация и аккредитация спортивных федераций Юридическое обслуживание спортивных организаций.
В какой срок составляется акт о заливе? В соответствии с п. Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? В конце документа укажите, что управляющая организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.
Ошибки в актах о заливе. Ошибки в персональных данных пострадавшего лица и виновника. Неполное описание причиненного ущерба неполный перечень поврежденного имущества. Отсутствие подписи виновника или указания на отказ виновника подписать акт. Отсутствие подписей членов комиссии и печати УК. Неверная дата залива затопления помещения.
Вы можете направить составленный управляющей организацией акт о заливе на нашу электронную почту zakaz dvitex. Наши специалисты проанализируют акт с точки зрения защиты ваших интересов. Отнеситесь предельно осторожно к выбору оценщика, эксперта. Изучите отзывы о его работе и его портфолио. При изучении портфолио попросите предоставить не только отчеты об оценке экспертные заключения , но и решения суда по делам, в которых требования истца были основаны на данных отчетах сравните цифры в досудебном отчете и результаты судебной экспертизы, насколько они отличались, приглашался ли оценщик в судебное заседание и как оценены судом его показания.
Послушайте, как специалист описывает вам процесс проведения осмотра и возмещения ущерба сравните его описание с данной инструкцией для того чтобы понять, насколько он опытный специалист. Заключение специалиста отчет об оценке — это важное доказательство в споре о заливе.
Кроме того, имейте в виду, что суд может вызвать специалиста в суд для дачи показаний. Ответы эксперта специалиста на вопросы суда будут иметь также важное значение в деле, на их основании суд будет оценивать также компетенцию специалиста и правильность расчетов.
Хороший специалист сможет защитить свои исследования и выводы в суде. Нередко показания опытного специалиста помогают избежать долгой и дорогой судебной экспертизы.
В этом случае в иске в качестве ответчиков указываются все потенциальные виновники залива. Однако в виду того что судебная экспертиза — довольно дорогое мероприятие, а расходы по ее оплате могут быть возложены также на истца, мы рекомендуем заказывать заключение специалиста до подачи иска в суд в таком случае при оспаривании данного заключения ответчик может ходатайствовать о назначении экспертизы, расходы в этом случае в большинстве случаев будет также оплачивать ответчик.
Сохраните договор с экспертной организацией оценщиком и документы, подтверждающие оплату их услуг. На основании данных документов вы сможете взыскать понесенные расходы в суде с виновника залива. Также сохраните документы, подтверждающие направление уведомления о дате осмотра виновнику и заинтересованным лицам.
Данные документы позволят «защитить» досудебный отчет об оценке и в ряде случаев избежать долгой судебной экспертизы. Вот один из примеров: При сумме ущерба руб. Пример из практики: Взыскан ущерб в размере 1,4 млн. Если ответчиком является ГБУ г. Москвы «Жилищник», то исполнительный лист необходимо подавать в Департамент финансов города Москвы по адресу: , г.
Москва, улица Бахрушина, д. Срок исполнения — 30 рабочих дней. До составления акта осмотра и отчета об оценке, а также в течение судебного процесса не рекомендуется проводить ремонтные работы в помещении, а также выбрасывать вещи, поврежденные при заливе и указанные в отчете об оценке, так как может быть проведена судебная экспертиза по инициативе ответчика или суда.
Заказать услуги. Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности. Отправить заявку.
Пошаговая инстру Понравилась статья? Расскажите друзьям:. Мы продолжаем рассказывать вам, как оспорить административный штраф в суде за нарушение правил содержания и текущего ремонта МКД по ст. И сегодня поговорим о малозначительности нарушения,….
Изменения в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции внесло Постановление Правительства РФ от …. Вопросы по теме. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.
Мы сообщим вам о запуске сервиса. Именно поэтому расчет ущерба должен быть произведен в максимально короткие сроки после затопления квартиры. Бесплатную консультацию по вопросам зотопления вы можете получить у нашего дежурного юриста онлайн, воспользовавшись формой ниже.
Страховое покрытие банковских вкладов вырастет до 10 миллионов рублей. Новые меры поддержки для граждан и бизнеса в связи с коронавирусом. Как обжаловать незаконное сокращение зарплаты. Страховка от коронавируса — какую лучше взять. Как встать на биржу труда и получить пособие по безработице. Можно ли не платить кредит, если потерял работу из-за коронавируса?
Что нужно знать про увольнение в период карантина. Налог на вклады физических лиц свыше 1 миллиона рублей. Оплата труда в связи с коронавирусом. Переезд военного пенсионера в другой регион. Затопление квартиры по вине управляющей компании Время чтения 9 минут Спросить юриста быстрее.
Это бесплатно! Судебная практика В каких случаях в затоплении виновата управляющая компания Как доказать вину? Возмещение ущерба. Составляем акт. Помимо сотрудников управляющей организации в осмотре должны участвовать соседи, из помещения которых произошла утечка, и сам собственник пострадавшей квартиры.
Соседи могут отказываться участвовать в составлении акта, о чем нужно будет сделать пометку. В акте должно быть подтверждение, что квартиру залило, документ также должен содержать описание поврежденной техники полные названия моделей , мебели, самого помещения.
Кроме этого, участники осмотра должны указать причину затопления. Если у собственника есть какие-либо замечания, он обязан вносить в акт пометки: просто отсутствие подписи может рассматриваться судом как знак молчаливого согласия.
Акт составляется в нескольких экземплярах и остается на руках у каждого из участников осмотра. Проводим экспертизу. Если договориться с участниками осмотра о сумме возмещения ущерба не удалось, как и определить виновных, следует обращаться в лицензированную оценочную компанию, сотрудники которой проведут независимый осмотр помещения, определят стоимость ущерба.
Не лишними в таком случае могут оказаться различные квитанции о покупке техники, проведении ремонтных работ в квартире: они помогут оценщику более точно определить сумму ущерба.
Всё про акт о заливе. Как получить правильный акт?
