Возмещение ущерба заливом квартиры

возмещение ущерба заливом квартиры
Верховный суд разъяснил, как решать спор, если квартиру залили соседи. Размер убытков, которые виновнику следует возместить, должен определить суд, отметили в ВС РФ.  Проще говоря, районному суду надо было установить факт залива и лицо, виновное в заливе. Кроме того, следовало установить факт причинения вреда имуществу истца, и его оценки в материальном выражении.  А еще Верховный суд РФ напомнил, что обязанность по возмещению вреда и случаи, когда от таких обязанностей можно избавиться, известны, и они предусмотрены законом. Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред от такой ответственности, законом не отнесена. Залив по вине соседа. Если залив вашей квартиры происходит из соседней (вышерасположенной), следует помнить следующее. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.  Если виновником залива являетесь вы, возмещение ущерба в данном случае будет неизбежным, в зависимости от объема причиненного ущерба. да. 3 / К реальному ущербу относятся произведенные или будущие расходы, то есть сумма, которую потерпевший (кредитор) вынужден затратить вследствие допущенного должником нарушенного обязательства для восстановления нарушенного права.  Возмещение убытков в меньшем размере допускается в виде исключения в случаях, предусмотренных в законе либо договоре. Для подтверждения размера причиненного вреда заливом квартиры необходимо произвести оценку рыночной стоимости восстановительного ремонта. Для этого обращаются в специальные оценочные компании.

возмещение ущерба заливом квартиры
Не верите? Служил исправно, не подтекал, механическому возмещенье не подвергался, проблем не. Если вы сами затопили заливает сосед сверху, активно участвуйте в разрешении конфликта: сфотографируйте все повреждения в своей квартире и в квартире соседей; не отказывайтесь от присутствия при составлении залива о заливе квартиры вы можете вызвать аварийную диспетчерскую службу. Претензия должна включать в себя следующее: обязательные ущербы — наименование и адрес адресата, Ф. Гораздо эффектнее можно избежать оплаты истцу стоимости заливаем соседей у нас сухо им оценки через признание подготовленного практиком отчета об оценке судебным доказательством по делу. Из квартиры вычерпано 38 ведер воды.
возмещение ущерба заливом квартиры
Возражения на исковое заявление о возмещении ущерба заливом квартиры
возмещение ущерба заливом квартиры
Истица Как оспорить оценку ущерба залива К. Краснова О. Истец Еникеев В. По ходатайству ответчика Барышева Д. Истец Яковлева И. В обоснование иска указано, чт В суд обратился истец Никифировец О.
провести автотехническую экспертизу

Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.

Истец Яковлева И. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В связи с заливом ей причинен материальный ущерб отделке квартиры в размере , 62 рубля и материальный ущерб находящемуся в квартире имуществу в размере 51 рублей. Истец, уточнив иск в порядке ст. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы на проведение оценки ущерба рублей, расходы по оплате госпошлины ,24 руб. Представитель ответчика Милосердовой Н.
возмещение ущерба заливом квартиры
Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры
возмещение ущерба заливом квартиры
возмещение ущерба заливом квартиры

Из квартиры вычерпано 38 ведер воды. В связи с произошедшей аварийной ситуацией моей квартире причинен существенный ущерб, полностью промокли стены, потолок, пол. Появилась плесень, отошли обои, облезла краска, вздулся ламинат.

В соответствии со статьёй Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившем вред. В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. Взыскать с Расхотеловой Тамары Николаевны 86 рублей в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры. Приложение: -Копии документов, подтверждающих правовую позицию истца. Дамы и господа, вот только не нужно использовать этот образец в качестве шаблона для вашего собственного иска.

Образец я вам этот представил лишь для ознакомления, чтобы вы примерно себе представляли, что там в этом иске обычно пишется истцами. Безусловно, если вы на основе этого шаблона подадите свой иск о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры, суд у вас его примет, только вот далеко не факт, что ваши исковые требования о возмещении ущерба будут удовлетворены полностью.

Почему такое может произойти? Тот, кто это не хочет понимать и слышать, вынужден будет довольствоваться лишь частичным и это в лучшем случае удовлетворением исковых требований. Я настоятельно не рекомендую пользоваться, в принципе, любыми шаблонами исковых заявлений о заливе квартиры, выложенных в интернете.

Мудрые истцы, действительно заинтересованные в ПОЛНОМ возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, просто обращаются за помощью к юристу по заливу квартиры. Я готов вам показать его, но только в плане объема, чтобы вы, так сказать, почувствовали разницу между шаблоном и иском, подготовленным профессионалом.

Текст и формулировки, которые я использовал в данном иске скрыты от прочтения. Логика тут простая: бездумное копирование формулировок из чужого иска ни к чему хорошему не приведет. Нужен профессионально составленный иск о заливе квартиры, учитывающий конкретно вашу ситуацию, — обращайтесь, составлю вам самый лучший иск о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Координаты для связи со мной — ниже. Ладно с иском о заливе квартиры более менее разобрались, и в вашей голове, я надеюсь, отложилось, что для победы в суде шаблоны из интернета не подойдут.

Только кропотливая работа профессионала над изучением вашей личной ситуации и выбор правильной стратегии подготовки иска с учетом последних тенденций судебной практики по заливу квартиры способны принести вам успех в деле о заливе квартиры. Хорошо, если вы это понимаете.

Если нет, то я вам искренне сочувствую. Как вы уже знаете, нельзя с уверенностью утверждать, что иск о заливе квартиры — это всегда выигрышное дело. Очень многое в данном случае зависит не только от усмотрения судьи, но и от качества подготовки такого документа как возражение на иск о заливе квартиры.

Сразу вас хочу предупредить: не нужно искать с выпученными глазами в Интернете шаблон-готовое возражение на исковое заявление по заливу квартиры. Как нет двух одинаковых дел, так и в каждом деле всегда есть свои нюансы, а в шаблонах такое учесть практически невозможно.

Поэтому первое, что вам нужно сделать — это покопаться в судебной практике, посмотреть по каким основаниям чаще всего суды удовлетворяют иски о заливе квартиры, а в каких выносят отказ в иске. Да, времени потратите очень много на это дело. Хотя, если не хотите особо заморачиваться сами и желаете получить грамотно составленное возражение на исковое заявление по заливу квартиры, подготовленное на основе анализа судебной практики по заливу квартиры конкретно по вашему региону, то можете обратиться ко мне.

Как юрист по заливу квартиры, я вам обязательно помогу, но не за бесплатно, конечно. Вам ведь результат нужен в виде снижения первоначально запрошенной истцом суммы ущерба от залива квартиры, а то и вовсе освобождение от ответственности за залив квартиры… и желательно побыстрее, не так ли?

Ниже пример одного из моих возражений на исковое заявление по заливу квартиры, чтобы вы примерно себе представляли разницу между тем, что обычно выкладывают в интернете на всяких якобы юридических сайтах и профессионально составленным возражением.

При желании, я бы мог выложить в этой статье десятки своих возражений на исковое заявление по заливу квартиры, но боюсь ваш мозг после этого будет сильно перегружен, и вы впадете в информационную кому. Давайте с вами посмотрим, как я нарушил планы Истца, подготовив грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры. Итак, ситуация: Человек решил поменять в квартире в одной из комнат радиатор отопления батарею , созвонился с мастером, и не заключая с мастером договор на выполнение работы, принял выполненную работу и оплатил её.

После того, как мастер ушел, через несколько минут появилась течь горячей воды на стыке батареи и стояка отопления, в результате чего была затоплена квартира соседа этажом ниже. Сосед обратился в управляющую компанию для составления акта о заливе квартиры, а впоследствии — к оценщику, которая насчитала ущерб от затопления на сумму около 20 рублей.

Пострадавший от залива квартиры сосед решил, что насчитанная ему сумма ущерба слишком мала и обратился к другому оценщику, который насчитал ущерб примерно в 80 рублей.

В дальнейшем пострадавший от залива сосед подал иск на соседа сверху о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и компенсации морального вреда.

Учитывая, что в исковом заявлении было достаточно много пунктов, касающихся взыскания самых разнообразных сумм убытков, то прежде чем выкладывать вам своё возражение на исковое заявление по заливу квартиры, полагаю не лишним будет вначале показать вам сам иск о заливе квартиры. Проанализировав иск и досконально изучив представленные в обоснование иска документы, я подготовил вот такие.

Вас, конечно же, интересуют, какие результаты принесли мои возражения на исковое заявление по заливу квартиры. Причем из этой суммы надо вычесть ещё взысканные с Истца в пользу Ответчика расходы на оплату моих услуг в сумме, которую присудила судья 7 рублей.

Экономический эффект от моего участия в деле для Ответчика составил ,80 руб. Именно на такую сумму мне удалось в ходе судебных заседаний снизить размер исковых требований Истца.

И я считаю это отличным результатом. Не последнюю роль в этом сыграла подробная мотивировка мною своей правовой позиции в возражении на исковое заявление по заливу квартиры.

Не открою тут никакого секрета, заявляя, что судебная практика по заливу квартиры весьма своеобразна. В первую очередь, это связано с тем, что сам по себе залив квартиры еще не означает, что истец непременно получит с виновника всю запрашиваемую в счет возмещения убытков сумму.

Ниже я предлагаю вашему вниманию собственный анализ судебной практики по заливу квартиры, в который вошли наиболее интересные с практической точки зрения решения судов по заливу квартиры.

Парадокс, но наиболее интересные на мой взгляд в плане мотивировок решения по заливам квартир принимались в период с по годы. Я не буду представлять тексты судебных решений по заливу квартиры полностью, а равно не буду представлять вам десятки этих судебных актов. Поэтому, я лишь приведу самые интересные моменты из решений судов о заливе квартиры, на которые безусловно вам стоит обратить внимание, если вы собираетесь подать исковое заявление о заливе квартиры либо собираетесь подготовить грамотное возражение на иск о заливе квартиры.

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 28 апреля г. Что касается требований истицы о взыскании стоимости поврежденной мебели и другого, приведенного выше имущества, то в удовлетворении данных требований суд полагает отказать по следующим основаниям.

Кроме того, истицей не представлены доказательства невозможности использования указанного истицей имущества, поврежденного, по мнению истицы, в результате залива имущества водой, в частности ковровых дорожек, покрывала, ковра.

Как следует из материалов дела, осмотр квартиры истца произведен представителями ГУП ДЭЗ Академического района в отсутствие ответчика, то есть в одностороннем порядке.

Осмотр квартиры с целью составления сметы производился в отсутствие ответчика, без его извещения истцом телеграммой с уведомлением за 3 рабочих дня. С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик Тюрин А. Суд первой инстанции при рассмотрении дела не принял во внимание доводы ответчика, не проверил и не предложил лицам, участвующим в деле представить дополнительные доказательства в подтверждение факта залития квартиры истицы из квартиры ответчика.

Не принял во внимание суд и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от Удовлетворяя требование истицы, суд указал, что указание в акте от Исходя из вышеизложенного, решение Савеловского районного суда г.

Москвы от Постановление президиума Рязанского областного суда от 7 июля г. Удовлетворяя заявленные требования мировой судья исходил из того, размер ущерба, причиненного истице в результате залития ее квартиры по вине ответчиков составляет руб. Однако, представленное истицей доказательство не получило предусмотренной ст.

Между тем, как усматривается из материалов дела, судом указанная экспертиза не назначалась, эксперт не предупреждался об ответственности за дачу ложного заключения; само заключение не содержит описания произведенных исследований и выводов, сделанных в результате исследования; ответчице не предлагалось поставить перед экспертом вопросы, которые необходимо выяснить; в заключении не приведено обоснование выводов о размере ущерба и стоимости восстановительного ремонта, не указано, какие повреждения, связанные с залитием квартиры, учтены при определении стоимости ремонта и из каких затрат на ремонт складывается названная в заключении сумма ущерба.

В нарушение приведенных норм и ст. Если какие непонятки остались — задавайте вопросы в комментариях. Ну а если нужна моя помощь в подобных делах — наберитесь смелости решить вашу проблему — звоните или пишите мне в ватсап, вайбер.

Я специализируюсь на таких делах. На этом позвольте закончить мою статью. Она получилась большой, и, я думаю, вы смогли получить полезный выхлоп от её прочтения. Евгений, с интересом и удовольствием прочитал вашу статью про залив квартиры.

Ранее изучал Вашу книгу про залив квартиры. Действительно, в этой статье материала куда больше и у вас всё так красиво по полочкам разложено, глаз прямо радуется. Спасибо за такое подробное и интересное изложение.

Всем бы так статьи писать! Татьяна, соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, целесообразнее оформлять в день передачи денег, а сами деньги передавать наличкой. В этом случае проблем с датами и сроками нет.

В противном случае, если устанавливать срок и переводить деньги, к примеру, безналичным путем, то в этом случае достаточно соглашения между сторонами, в котором будут прописаны банковские реквизиты пострадавшей стороны.

Подтверждением получения денежных средств для пострадавшей стороны будет выписка по операции списания денежных средств на счет пострадавшей стороны. Расписка пострадавшей стороны в таком случае не обязательна.

Очень грамотная статья, которая помогла прояснить некоторые вопросы. Евгений, у меня тоже беда — моя квартира полностью залита горячей и грязной водой из системы отопления. Виновата управляющая компания. Квартире после залива необходим ремонт, но я не могу его проводить сейчас, так как дело о заливе еще не рассмотрено в суде. В квартире жить невозможно.

Я хочу снять временно жилье и расходы предъявить УК. Как правильно это сделать? Наталья, добрый день. Если затопило квартиру, то для того, чтобы начать ремонт не нужно дожидаться окончания рассмотрения дела судом. Прошу ответить на несколько вопросов, чтобы я мог Вас правильно сориентировать по Вашей ситуации с затоплением квартиры.

Дата залива квартиры? Судебная строительная техническая экспертиза назначена по делу о затоплении вашей квартиры? На какой стадии рассматривается дело о заливе квартиры в суде сейчас?

Доброго времени суток. Случилась неприятная ситуация. В отсутствии хозяев сорвало кран. Смонтирован кран около 5 лет назад. Служил исправно, не подтекал, механическому воздействие не подвергался, проблем не было.

Чеков уже нет, мастеров тех тоже не найти. Перекрыли быстро, но соседям снизу натекло. Мы предложили помощь в ремонте. Но соседи вызвали оценщика и сумма оказалась явно завышенной. Подскажите пожалуйста выход из создавшегося положения, а именно, имеет ли смысл отдавать кран на экспертизу, что б доказать отсутствие нашей вины или хотя бы сминимизировать ущерб?

Василий, Ваш вопрос по затоплению квартиры не предполагает однозначного ответа. Обратитесь ко мне на консультацию, подробно обсудим вашу ситуацию и тогда смогу дать вам конкретные рекомендации, исходя из представленных вами исходных данных, касающихся залива нижерасположенной квартиры.

Нас затопили соседи сверху Приезжала аварийная служба и факт зафиксирован в дежурном журнале. Сосед обещал через неделю принести деньги, но потом отказался, так как выяснил, что виновата управляющая компания, которая не заменила вовремя трубы. Мы обратились в управляющую компанию через 6 дней после залива, чтобы они прислали комиссию и составили акт залива.

Но они отказываются это делать, так как обратиться мы должны были в течении трех дней. Действительно есть такой закон? Именно закона нет. Но у вас как собственника квартиры в многоквартирном доме должен быть договор с управляющей организацией, где все эти моменты и сроки прописаны.

Управляющая организация пудрит вам мозг. Если отказываются составлять Акт, Вам следует обратиться в суд с требованием к управляющей организации о понуждении провести осмотр и составить Акт о заливе квартиры. Евгений, доброго времени суток! На решение суда поступило заявление ответчика об отмене заочного решения, в котором он ссылается на неправильно составленный Акт комиссии-нет его подписи, и нет причинно-следственной связи.

В квартире присутствовал родственник виновной стороны. Комиссия состояла из 3 человек УК. Подскажите, пожалуйста, наши дальнейшие действия…? Наталья, основания для отмены заочного решения прописаны в ст.

Уточните, в Вашем случае эти обстоятельства имеются? Возможно, что заочное решение о заливе квартиры будет отменено и дело будет рассматриваться вновь. Что касается Акта как допустимого доказательства, то считать ли Акт о заливе квартиры доказательством по делу будет решать суд исходя из имеющихся в деле материалов и пояснений сторон.

Квартира на 2-м этаже не осматривалась. Исковое заявление в суд подано в июне года через 2-года после факта затопления. Ответчиками указаны управляющая компания и собственник квартиры на 2-м этаже. Истец просит взыскать с ответчиков -УК и собственника на 2-этаже взыскать солидарно материальный ущерб согласно оценке.

Последнее заседание состоялось в мае года почти через 3 года после факта затопления. На заседании представитель собственника квартиры на 2-м этаже не признал вину в затоплении и потребовал предоставить информацию, проводились ли ремонтные работы в квартире на 3-м этаже наша квартира в день затопления.

Суд сделал запрос УК и вызвал собственника квартиры на 3-м этаже на заседание в качестве 3-го лица, то есть мы узнали о факте затопления через 3 года, и через год после после начала судебных разбирательств. На каком основании нас могут привлечь ответчиками, хотя наша квартира не осматривалась, о факте затопления извещения к нам не поступало и до сих пор причина и источник затопления не определены.

Возможен ли осмотр квартиры сантехники через 3 года после факта затопления, учитывая также то,что квартира полгода назад продана и принадлежит другому собственнику?

Николай, в настоящее время собственник квартиры на 3-м этаже — третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора. Кроме того, если квартиры находятся друг под другом, то 3 этаж не может залить первый, минуя второй. Ответчиком Вас может привлечь только сам истец, то есть должна быть инициатива истца.

При этом, тот факт, что вы станете соответчиком по делу, вовсе не означает, что истец выиграет дело. В Вашем случае третьему лицу необходимо представить в суд отзыв на исковое заявление, в котором указать те доводы, которые по вашему мнению являются важными для обоснования вашей правовой позиции, а также указать, что решение по делу о заливе квартиры вы оставляете на усмотрение суда.

Если с мотивировками у вас возникнут какие-либо сложности — обращайтесь, помогу! Евгений, скажите пожалуйста, существуют ли сроки для обращения к оценочным организациям?

Аварийной бригадой засор был ликвидирован забит предметами бытового мусора , т. Но у нас не было протечек, да и мусор там не мог быть, нас не звали на подписание акта.

И вначале, УК за эту услугу взяла тысячи, сославшись что они прочистили 3м трубы а это уже явно общедомовая труба , но после долгих разбирательств мы ссылались на то , что общедомовое обслуживание не должно быть за нас счет деньги они вернули. Однако вину в затопление скидывают на нас. Елена, срок для обращения в оценочную организацию для составления отчета об оценке стоимости восстановительного ремонта пострадавшей от залива квартиры законодательно не установлен.

Пострадавшая от залива сторона сама определяет в какое время ей будет удобно провести оценку. Не забываем при этом, что требования о возмещении ущерба предъявляются в суд в течение общего срока исковой давности, установленного ст. По второму вопросу — из написанного я не понял, в чём состоит ваш вопрос. Прошу прощения, не дописала Вопрос в следующем, насколько я понимаю, ответственность за состояние канализации несет УК.

Доказательств, что у нас она была забита на уровне гофры либо в общем стояке у них нет, у нас вода проходила свободно, в квартире все сухо было.

На каком основании, в акте стоит что забит предметами бытового мусора и вину затопления перекладывают на нас? Какие стоит предпринять действия, так как сосед грозится судом. И еще, насколько правомерно то, что у него немного отстал край обоев, но он ведет расчет по стоимости дорогих обоев на всю комнату оперирую тем, что теперь ему всю комнату нужно переклеить.

Должен быть Акт осмотра вашей квартиры сделан, где указано, что всё сухо в Вашей квартире. Также, если утверждаете, что у них нет доказательств того, что канализационная труба была забита мусором по Вашей вине, то соответственно и вину на Вас переложить не получится, если участок канализационной трубы, из которого началась течь действительно находится в ведении УК.

Действий сейчас никаких предпринимать не нужно. То что ведет расчет по обоям по метражу всей комнаты — правомерно. Но если, к примеру, у него были наклеены обои простого качества, а он рассчитывает поклеить вместо этих обоев обои улучшенного качества, то такие действия будут считаться неправомерными, так как возмещаться должна стоимость приведения отделки квартиры в первоначальное состояния до залива.

В этом и есть смысл восстановительного ремонта. Если вам требуется более подробная консультация по Вашей ситуации — обращайтесь. Меня на кухне через раковину затопил сосед с верху в раковине были следы продуктовых отходов, я уезжала на неделю к родственникам все было хорошо.

Но ранее время от времени в раковине было слышно бульконье, об этом сообщала в ЖЭУ — ответ: все хорошо, трубу прочистили. Писала претензию соседу и в ЖЭУ управл. Кто из них виноват, на кого писать исковое заявление о возмещении вреда после затопления? Алена, посмотрите что у вас в акте о заливе указано.

Указано ведь, что залитие произошло из квартиры сверху? Вот к соседу иск о заливе и предъявляйте. А сосед уже сам там пусть разбирается — виноват он или ЖЭУ. Это не ваша головная боль.

Управляющей компании не было в процессах, была привлечена в качестве третьего лица, но в решении просто написано истцу отказать. Как мне прступить, платить или взыскать эти расходы ответчика с ук при подачи иска в отношении их?

Я ответчик. Подскажите источник в законодательстве, в котором прописано, что акт о залитии должен быть составлен в течении 12 часов с момента залития или с момента обращения? Еще вопрос, есть ли вариант переложить экспертизу, на которой настоятельно настаивает судья, на Истца? Затем этот пункт из Постановления был исключен.

И сейчас информацию о сроках составления Акта о заливе нужно смотреть в договоре с управляющей вашим многоквартирным домом организацией. Что касается возможности переложить экспертизу на истца, то по идее, если экспертиза вами оплачена, а иск удовлетворен, либо даже если иск удовлетворен частично — Вам как ответчику не удастся взыскать стоимость экспертизы — есть соответствующее разъяснение от Верховного суда РФ.

Однако мне пару разу удавалось, выступая на стороне ответчика взыскать с истца стоимость экспертизы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в ситуации, когда иск был удовлетворен частично — списал это не незнание судьями о существовании разъяснения Верховного суда РФ.

С нетерпением жду статьи о взыскании судебных расходов с выигравшей стороны при частичном удовлетворении требований. У нас прорвало батарею, отключающих устройств нет, соседи подали в суд. Скажите возможно ли ходатайствовать в суде о привлечении третьего лица УК в качестве соответчика?

Судебное разбирательство назначено на Посоветуете пожалуйста стоит ли назначать строительно-техническую экспертизу о принадлежности к общедомовому имуществу, или просто назначить экспертизу по оценке, чтобы опровергнуть Отчет Истца? Елена, доброго дня. Не видя материалов дела сложно что-то так Вам посоветовать. Ходатайствовать о привлечении третьего лица УК в качестве соответчика можно, другое дело, что суд попросит мнение истца на этот счет.

По времени, когда ходатайствовать — без разницы, хотя судьи, конечно, не любят когда подобные ходатайства заявляются в процессе разбирательства.

По экспертизе — если деньги есть на её проведение, то лучше строительно-техническая экспертиза стоимости восстановительного ремонта. Завтра пригласили на оценку ущерба квартире. В процессе разговора с моей супругой, ненавязчиво намекает на ремонт во всей квартире 3 комн.

В первые дни после затопления вообще ничего не делали, мы уже и так и сяк объясняем, что необходимо хотя бы просушить квартиру, а они все об экспертизе твердят. Вчера самостоятельно демонтировали часть обоев, с их слов, с целью установления факта присутствии грибка.

Вот такая проблема вырисовывается…. Евгений, а подскажите тогда пожалуйста, при расчете сметы экспертизы расчет испорченных обоев исходит из поврежденного количества листов или всей всех комнат? Я у нее спросил, как осуществляются расчеты, вода замочила два отреза обоев, которые необходимо заменить, а она мне ответила, что расчет ремонта будет расчитываться из ущерба во всей комнате, а не двух отрезов обоев, которые пострадали.

И еще вопрос, если дело все таки дойдет до суда и мне выставят счет на круглую сумму, как по закону я буду выплачивать ущерб всю сумму сразу, ну допустим обяжут меня продать авто или гараж, либо будут высчитывать с заработной платы какой-то процент, так как у меня на иждивении двое детей и жена в декретном отпуске.

Я еще раз повторяю, что готов к компенсации, но к реальной сумме ущерба, так как соседка указала столько всего, что просто ах… Спасибо за ответ. Михаил, по поводу двух отрезков обоев — оценщик или эксперт, кто там был в квартире правильно всё сказала.

По поводу выплаты ущерба, смотрите части 3 и 4 ст. Кроме того, в соответствии с частью 5 вышеуказанной статьи Вы вправе указать имущество, на которое просите обратить взыскание в первую очередь.

Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Представители УК назначили повторное обследование после полного высыхания в квартире.

Этот акт подписал с примечанием, что с такой формулировкой несогласен. Сразу на руки акты не отдали и несколько потянули время. Но после подачи письменного заявления 20 июня с требованием их выдачи и просьбой составить дефектную ведомость сработали быстро.

Сегодня забрал у них сами акты и составленную локальную смету ремонта. Также получил устное предложение: ремонт силами УК или перечисление выдачу денег и ремонт своими силами.

Вердикт — отказ в удовлетворении иска о возмещении ущерба по причине форс-мажорных обстоятельств. Апелляция не подавалась. В этот день был перекрыт суточный максимум осадков. Предыдущий рекорд наблюдался в году и составил 14,3 мм. Подскажите, пожалуйста, высока ли вероятность признания судом сложившихся обстоятельств форс-мажорными еще и при наличии похожего прецедента и имеет ли смысл дальше спорить с УК?

Если будете пытаться взыскать с УК через суд, то в любом случае потребуется судебно-строительная экспертиза для определения того является ли система канализационных ливнестоков исправной.

Если эта система исправна, то с управляющей компании ответственность снимается в виду форс-мажорных обстоятельств. Если же эксперт придет к выводу, что система была неисправна, то управляющая компания будет отвечать за причиненный вам ущерб.

Добрый день Евгений! Хотела у Вас узнать, получается эксперт рассчитывает стоимость восстановительных работ полностью всей комнаты? И выплачивать надо будет восстановление всей комнаты?

Добрый день. В нашем доме проводился пуск теплоносителя, о чем висело соответствующее объявление. Мы перекрыли отопление на входе в квартиру и уехали по делам.

На след день обнаружилось, что мы топим весь подъезд. Лопнул шланг ГВС на смеситель в ванную. Смеситель вместе с шлангами в комплекте куплен и установлен пол-года назад, о чем имеется чек. Гарантия на смеситель 1 год. Алиса, ответы на Ваши вопросы Вы можете получить в рамках моей консультации.

Вину УК не докажете в данном случае. Вину продавца — зависит от того,какими документами располагаете, и то — сделать это будет непросто. Обратитесь ко мне за консультацией. Евгений, добрый день!

Вчера утром в доме проводили работы Теплосети, в квартире прорвало батарею и, пока были на работе, топило нашу квартиру и соседнюю.

Скажите, пожалуйста, за водоснабжающие стояки и систему отопления отвечает управляющая организация или собственник квартиры? Эксперты всегда считают лучше и грамотнее, это моё субъективное мнение.

Юлия, здравствуйте скажите, чем закончилось Ваше дело? Евгений, Добрый день! Евгений, такого закона не существует. Это раньше было в подзаконном акте правительства прописано, сейчас это отменено.

А чтобы ответить на вопрос, чтобы я возразил — нужно мне знакомиться с имеющимися материалами. Добрый вечер! Меня тоже интересует стоимость Вашей работы в части моей защиты в качестве ответчика в суде? Евгений,сколько стоят услуги…оспаривания судебного решения, подали аппеляцию на ложную экспертизу…а доказательства только запись в жэке на диктофон….

Но кроме ремонта потолка и переклейки обоев, соседи настаивают на замене паркета. Паркет во время залива был сухим. На составление акта с представителями ЖЭК нас не пригласили. Случайно выяснили, что соседка снизу работает в ЖЭК и акт составляли её коллеги или подчиненные. Суд может учесть это обстоятельство? Заранее спасибо.

Галина, суд будет исследовать Акт о заливе, его полноту и обоснованность. То обстоятельство, на которое Вы бы хотели сослаться, по моему мнению, суд не учтет. Не соседка ведь Акт составляла. Изначально мы не отказывались ей компенсировать ущерб, но когда она привела своих строителей они назвали неадекватную сумму, на что мы ей сказали что компенсировать будем исключительно по рыночным ценам.

Тем не менее, она сделала ремонт, оценку не проводила и теперь требует чтобы мы компенсировали ее затраты на ремонт исходя из той суммы которую она потратила, мы ей предлагаем компенсировать исходя из рыночных цен. Она собирается подавать в суд имея на руках Акт залива там указаны минимальные повреждения и документов от строителей расписки что они получали деньги и сметы с общими суммами, ни чеков ни банковских документов у нее нет.

Насколько реально она сможет подтвердить свои затраты в суде? Возможно ей сделать оценку ущерба по фотографиям которые она делала до и в процессе ремонта?

Оценку сделать могут, но это несколько проблематично. Евгений, большое спасибо за Вашу статью, очень полезно. У мамы в квартире лопнул фильтр. Затопила 10 и 7 этажи. У остальных претензий нет. С 10 эт. Соседям по 75 лет и говорят, что стыки будут мешать передвижению.

Что посоветуете делать? Мама тоже пенсионерка. Евгений огромное спасибо за вашу статью, узнала много полезного. Мы живет на втором этаже. Сегодня Конечно с претензией и оценкой ущерба мы не согласны, так как в акте о затоплении с управляющей компании были описаны только кухня и прихожая, а оценка специалиста включает кухню, прихожую и ещё туалет ванную и жилую комнату.

Как нам следует поступить???? В суд она ещё на на не подала. Светлана, на претензию никак не реагируйте. Дальше будет обращение в суд, и Вам нужно будет представить возражение на исковое заявление. Можете обратиться ко мне — помогу составить.

Здравствуйте, Евгений. Посоветуйте, пожалуйста, решение в моей ситуации. В моей квартире закапал клапан понижения давления воды или РДВ — это похожая на крест запорно-регулирующая арматура, расположенная перед счетчиком и после вентиля и фильтра грубой очистки, т.

Первый раз это случилось 3 месяца назад, я был в командировке, а по возвращении обнаружил причину самостоятельно, когда сверял показания счетчиков. Зная, что капание не обязательно устранять заменой, а сперва нужно проверить давление и понизить его при необходимости, так и сделал — помогло, течь прекратилась. А знаю я потому, что в прошлом году сам пострадал от соседей сверху аналогичным способом.

Сантехника не вызывал, с соседями я не связывался, и они меня также не беспокоили эти 3 месяца. Предположу, что акт об ущербе ими не составлялся, а сам ущерб сужу по личному опыту это максимум мокрое пятно на потолке и стене площадью не более 1 кв. Пару дней назад проблема появилась вновь. Вернувшись с очередной командировки, на этот раз обнаружил бумажку с жалобами и бумагу от УК с угрозой подать иск за неоднократный залив нижней квартиры и требованием позвонить.

Проверив стояк, с удивлением обнаружил, что труба сухая, но допускаю, что клапан мог капать днем, поскольку интенсивность капания может меняться в зависимости от частоты и амплитуды перепадов давления, а они отличаются в разное время суток. Утром версия подтвердилась — за 2 часа набежал целый литр в подставленную бутылку.

С соседям не контактировал, так выбираю оптимальную стратегию, они сами не приходили ни вчера, ни сегодня.

Возможно, акт о заливе они еще не составили. Что мне делать и что меня ждет в случае суда? Как я упомянул выше, я уже сам пострадал от такой же неисправности клапана в Тогда же сантехник УК сказал, что этих клапанов они уже заменили несколько десятков, и полагаю, к настоящему моменту это число увеличилось еще больше. Застройщик явно сэкономил.

Однако в защиту производителя следует сказать, что ресурс в 7 лет он дает при условии, что качество воды соответствовало ГОСТу, и давление в системе не превышало допустимых параметров — а качество воды ужасное. Могу ли я в суде сослаться на данные факты и заявить, что моей вины нет, а утечка произошла по вине либо производителя клапана, либо водоканала.

Да, я должен следить за визуальным состоянием коммуникаций в квартире, но не могу и не обязан контролировать соответствие воды ГОСТу, разбираться в тонкостях работы сантехнического оборудования и строить на основе этого прогнозы по времени ремонта. Несмотря на то, что внутриквартирная сантехника находится в зоне ответственности собственника, он не обязан самостоятельно проводить профилактику, а этим должна заниматься УК, правильно?

Коммунальные платежи я вношу исправно, договор об обслуживании с УК подписан. Однако сантехник УК ни разу с момента сдачи дома в эксплуатацию не посетил мою квартиру с целью осмотра коммуникаций кроме внештатного случая с заливом от соседей сверху , и, естественно, ни одного акта об осмотре не было составлено.

Более того, УК не приняла никаких мер, когда начались регулярные поломки клапанов в других квартирах. Возможно, вина лежит именно на УК, сантехник которой плохо следил за скачками давления в системе — в пользу этой версии говорит то, что течь в квартире сверху и первая течь в моей квартире появились почти сразу после возобновления подачи ГВС после планового отключения, а это всегда сопровождается скачком давления.

Могу ли я сослаться в суде на то, что есть прямая причинно-следственная связь между ненадлежащим исполнением УК своих обязанностей и тем, что проблемный элемент системы вышел из строя неожиданно для собственника и соседей, не доработав до конца срока службы?

А если я заменю клапан самостоятельно или вызвав постороннего сантехника , сделаю косметический ремонт на моей стене она тоже пострадала и трубах? Смогут ли жильцы квартиры снизу доказать, что ущерб нанесен по моей вине, если они сами, сантехник УК и другие свидетели по приглашению в мою квартиру не найдут неопровержимых следов утечки в той области, где возникли пятна на потолке нижней квартиры?

Зафиксировав данный факт, я смогу потом в суде спокойно заявлять, что раз причина пятен достоверно не установлена, то и вину мою установить невозможно — мало ли, может, соседи снизу забрались на лестницу и плеснули из ведра на потолок, а теперь наговаривают, обманом хотят содрать с меня компенсацию.

Возможно, это не совсем честно. Но с точки зрения морали и моей вины со злым умыслом здесь тоже нет. Я в некоторой степени заложник спорных норм и трактовок законодательства и некачественной, формалистической, иногда некомпетентной практики работы судебной системы. Извините за длинный текст, но я старался максимально подробно описать ситуацию.

Добрый день Евгений ситуация у нас такая , нас затопили соседи сверху по причине разрыва колбы фильтра очистки холодной воды. Свою вину не признают ссылаясь на водоканал, якобы фильтр лопнул в результате гидравлического удара при подаче воды. Здравствуйте, Светлана. Всё верно сделали.

Для более подробного ответа, обратитесь ко мне за консультацией. Евгений, спасибо за статью. С интересом прочитала. Будьте добры, подскажите пожалуйста, если я, как виновник затопления, прописана, проживаю, имею несовершеннолетнего ребенка, который учится и также проживает со мной в другом регионе, где будет рассматриваться дело?

По месту нахождения затопленной квартиры? Или по месту регистрации ответчика? Меня залили соседи сверху, но в аварийно-диспетчерскую службу я не звонил, они сами перекрыли кран. Можно ли мне обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт залива квартиры. Добрый день, Евгений! Залили квартиру, вечером, написал на следующий день в управляйку заявление с просьбой акт залива подготовить.

Указал срок — 7 дней, как в образце вашего заявления. А на других сайтах написано, что в течении 12 часов, максимум 3-х дней акт должен быть готов.

Теперь волнуюсь Что будет? Спасибо за статью, очень много полезного. Но у меня возник вопрос вот такой. Я проживаю на 5 этаже панельного дома. Надо мной только крыша, то есть нет чердака. Года 4 назад после дождичка, в одной из комнат обнаружилась протечка, В итоге оказалось затоплены по моему стояку вплоть до 2 этажа и со стороны соседей соседний подъезд так же до 2 этажа.

В тот год УК залатала крыш и более до настоящего времени не беспокоил меня этот вопрос. В этом году начались видны подтеки в том же месте где ранее было затопление. Обратилась в УК — составили акт о залитии и написали мне письмо, что в течение летнего времени будет устранено ремонт кровли и герметизация швов стеновых панелей.

В данный момент у меня идет полным ходом ремонт. Даже если УК заделает мне крышу — каким образом мне защититься на будущее? Страховые компании мне сказали что после страхования к ним по поводу залития не обращаться так как нет чердака или другого помещения надо мной.

Возможно ли как то УК написать письмо или другой документ, чтобы они зафиксировала мой ремонт в квартире? Елизавета, никто не будет нигде заранее фиксировать Ваш ремонт. А от чего тогда страховаться? Вообще здесь выход только такой — получаете ущерб, делаете оценку ущерба и виновное лицо возмещает вам денежные средства в счет восстановительного ремонта.

Мы залили соседей снизу. Предложили хорошую компенсацию,отказываются,хотят намного больше. По поводу стоимости испорченных обоев всё понятно,т. Вопрос такой:если вздулись две досточки в кухонном гарнитуре,одна боковая у шкафчика и одна нижняя,мы должны оплатить стоимость кухонного гарнитура полностью?

Сейчас мебель в основном по индивидуальным заказам делается. Спасибо за ответ,Евгений. Но это ведь всего две бежевые доски,это даже не лицевая часть.

Этот гарнитур 4 года назад стоил тыс,а они хотят сейчас А если бы мы нашли и заказали им такой же шкафчик? Вообще,по закону,мы должны полностью оплатить этот гарнитур или есть варианты?

Евгений,скорей всего ,мне скоро понадобится Ваша помощь,пришлите пожалуйста цены на Ваши услуги. Как получите иск — напишите мне в комментариях здесь и определимся, что и как делать. А не подскажите ли как в моем случае, может ли суд возложить взыскание убытков за затопление на всех собственников кв-р дома?

Дом на 4 собственника в частной собственности и земля под ним. Соседка со второго затопила моего соседа, суд вынес решение об ущербе на 70 тыс. Но соседка опротестовала и с новым иском вышла в суд, мы все 4 собственника делим сумму ущерба, но у меня нет с ней совместных стояков и вентилей.

Интересно, неужели все собственники, не виновные в затоплении должны платить? Людмила, из Вашего сумбурного комментария трудно понять суть вопроса.

Сначала соседка виновна в затоплении, потом она обжалует решение и выходит с новым иском и потом все 4 собственника дома делят ущерб на четверых. Я завис наглухо после прочтения Вашего коммента. Евгений подскажите, сколько будет стоить Ваша консультация с изучением документов.

Затопили соседей- разорвало кран хол. Соседке предложили помощь , отремонтировать все, при свидетелях. Ремонт она уже заканчивает, а как же быть с экспертизой? Председатель подтвердит, и плачу я по счетам. Очень переживаю за мать-слабое здоровье. Заранее Вам спасибо. Хочу выразить огромную благодарность за такую содержательную и профессиональную статью.

Очень надеюсь, что завтра при написании заявления в ЖЭУ она мне очень пригодится. Еще раз спасибо за полученные знания. С собственниками квартиры на 7 этаже удалось договориться о возмещении вреда, а на 8 этаже жильцы не называют сумму ущерба, хотят чтобы им поврежденное имущество заменили новым.

На 31 августа вызывают экспертизу. Я понимаю, что вопрос будет решаться в суде. Скажите, пожалуйста, могли ли бы Вы взяться за это дело и сколько будут стоить Ваши услуги? На каком этапе надо подключать юриста, когда соседи подадут в суд? Могу Вас подробно проконсультировать по Вашей ситуации.

Если интересно, то звоните. Консультация платная. Добрый день, нас топило 4 раза за 2 недели, аварийку вызывали, заявление в УК писали, сказали,что причина в трещине в стояке признали что вина УК ,по перекрыти. Сегодня пойду в УК забирать акт осмотра. Когда по телефону общалась с женщиной, она мне сказала,что пипа слышала разговор юристов,что мне хотят выплатить всего 5 тыс рублей.

Подскажите что мне делать, я не согласна с этим. С чего мне начать и кому обращаться, какие документы готовить? Более подробно по каждому пункту могу проконсультировать Вас в рамках консультации по телефону. Спасибо за статью. Вопрос: правомерен ли Акт залива, составленный через неделю, без вызова ответчика?

Судья пытается вызвать и свидетелей залива , но те не приходят на заседания. Нам, ответчикам, она настоятельно рекомендует вызвать свою экспертизу. А зачем мы должны ее вызывать и оплачивать, если мы с актом не согласны? Некорректный вопрос. Правомерным может быть какое-либо действие, поведение, но не документ. Касательно документов более правильно задавать вопрос — имеет ли он юридическую силу и может ли он служить доказательством в суде.

Из изложенной Вами информации в комментарии отвечу, что Акт будет иметь юридическую силу и оцениваться как доказательство по делу, до тех пор пока ответчиком не будет доказано обратное. Меня затопил сосед сверху, подал иск в суд.

Сосед не согласен с суммой иска. Судья дал время для повторной оценки. О дате проведения оценки он был извещен письмом с уведомлением. Времен данным для повторной оценки сосед не воспользовался, написал ходатайство на продление сроков рассмотрения дела.

На 1 слушание заявил, что 3 раза приходил, для проведения оценки, но не застал дома, судья предложил прийти к медиации, но сосед за 4 месяца ни разу не предлагал выплату денег.

Выяснилось что собственником квартиры являются 2 человека. На одного из них я подал заявление на обеспечение исковых требований, как теперь заявить о другом появившемся ответчике, и после вынесения решения судьей, взыскать материальный ущерб?

Добрый вечер,Евгений. Если не доказан факт самого ремонта в залитой квартире ни своими силами , ни по договору с ремонтно-строительной организацией. Ремонта как такового в залитой квартире не было очень много лет. Есть только смета на ремонтно-восстановительные работы.

Заранее благодарна за ответ. На практике, в отчетах об оценке это встречается. Залило квартиру от соседей сверху. Согласно акта управляющей компании течь произошла в сантехнике в зоне ответственности жильцов. Подан иск в суд на возмещение ущерба от залива. На судебном заседании ответчик подал возражение.

Не признаёт свою вину в заливе. Хочет переложить ответственность на управляющую компанию, либо на магазин , в котором была куплена сантехника и на этом основании просит в иске отказать.

Также просит суд провести техэкспертизу детали, в которой случилась течь. Если экспертиза установит, что деталь была бракована и , следовательно, это послужило причиной залива, каковы последствия для меня, как истца? Мой иск будет отклонён? И я должна буду ещё раз судиться с заводом изготовителем или магазином, продавшим бракованный товар?

Возможно ли в данной ситуации получить возмещение ущерба в рамках уже открытого судебного производства?

Почему он будет отклонен? Привлекут просто магазин и управляйку третьими лицами, скорее всего. Если место протеки в зоне ответственности собственника жилья, то управляйка ответчиком точно не будет.

Если будет установлена, что течь из за бракованной детали или какой либо выполненной работы по договору подряда или оказания услуг, срок гарантии на которые не истекли, то у ответчика после того как он выплатит вам ущерб появится право регрессного требования к магазину на выплаченную вам сумму.

С этим моментов ясно. Уже назначена судебная экспертиза для определения причины затопления моей квартиры, хотя эта причина указана в акте управляющей компании. Эксперт собирается выехать на место, т. Неисправная деталь находится на руках у ответчика, к делу не приобщена и на экспертизу не отправлена.

Имеет ли право судебный эксперт взять эту деталь на экспертизу во время своего выезда на квартиру из рук ответчика? Как мне правильно возразить против этой экспертизы? Спасибо за предоставленную информацию. У меня сейчас ситуация такого рода. В мое отсутствие Соседи в устной беседе выдвинули требования денежной компенсации, которые мне показались завышенными на пока я их не оспаривала и вызвали на осмотр квартиры.

Я собираюсь сегодня быть на осмотре. Как правильно действовать далее. Спасибо за оперативный ответ. После получения заключения эксперта и сметы при возникновении вопросов я свяжусь с Вами.

В управляющую компанию не обращался, т. Соседи не открывали двери вплоть до понедельника. В понедельник открыла соседка, я объяснил ей ситуацию, она спустилась ко мне в квартиру, осмотрела последствия и согласилась возместить ущерб.

Сегодня вечером она пришла ссыном и они заявили, что не причастны к затоплению, ссылаясь на то, что у них в квартире все сухо. Что мне делать в данной ситуации? Ведь никакого акта изночально составлено небыло, т. Стоит ли идти в УК и просить вызова инженера для установления причины затопления и выявления виновных?

Есть фотография места затопления, в день самого затопления и соответственно дата когда она сделана. В нашу квартиру начали падать камни и половинки кирпичей есть фото , был разбит бачок унитаза. Появился мастер из УК, но обещанного Акта до сих пор нет. Установленная труба — наполовину пластиковая, наполовину — чугунная. Сильно слышны сливающиеся по ней воды.

А 14 сентября в той же квартире над нами срывает полотенцесушитель, были затоплены два этажа. Мы пострадали больше всех. Аварийная служба отключила электричество. На следующий день пришёл мастер для составления Акта. Не написал его в моём присутствии, назвал срок — через 10 дней.

К Вам вопрос — что делать для того, чтобы получить Акты и каковы всё-таки законные сроки? Благодарю Вас за эту статью. Мне не всё понятно и хотелось бы иметь Вашу книгу, о которой упоминалось в тексте. Евгений, есть маленькая неточность. Хотелось бы, чтобы вы добавили комментарий о досудебном порядке урегулирования спора переписка с виновником залива.

Добрый день, Евгений. Затопила соседей снизу. Договориться мирным путем не получилось. Все было проведено акт, оценка без моего участия, так как соседи не предупредили, а я бы не отказалась поприсутствовать при составлении данных документов.

Я понимаю, что следующий шаг — это суд. Как я могу доказать, что оценка завышена? Ждать суда и только потом вызвать другую независимую комиссию? Ответьте, пожалуйста, сколько стоят Ваши услуги по консультации с изучением документов и ведению дела?

Простите, в комментарии пропущена строка…. Я не согласна с актом, в котором указали площадь залитого помещения — кухня, ванна, коридор, замена дверных полотен, обоев, полов и т. Остальное — в первом комментарии… ….

Купили квартиру, в которой пока никто не проживает. Однажды позвонил сосед снизу и сказал что мы его топим. Прибежали перекрыли воду, но залив произошел. Прорыв произошел на трубе, установленной прежними собственниками после основного вентиля. По цене с потерпевшим не договорились, он подал в суд. Районный суд записал — «фактическое изложение в тексте иска таблицы видов работ с указанием их объема, стоимости и стоимости материалов, не является надлежащим доказательством причинения ущерба и его размера имуществу истца».

Такие таблицы, по мнению суда, не соответствуют закону и не могут быть допустимым доказательством подтверждающим ущерб и его размер. Никаких других доказательств, по мнению райсуда, им истицей представлено не было.

Апелляция такое решение утвердила, полностью согласившись с подобными доводами. Пришлось даме идти дальше — до Верховного суда РФ. Там перечитав дело, изучив представленные в деле доказательства, заявили об ошибочности выводов коллег. Верховный суд напомнил про постановление своего же пленума от 19 декабря года N Назывался пленум — «О судебном решении».

Там было сказано, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, «которые подлежат применению к данному правоотношению».

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами. Верховный суд заявил, что судебное решение считается обоснованным, если имеющиеся в деле факты, подтверждены исследованными судом доказательствами.

По закону ГПК ст. А еще суд решает, какой стороне спора надо эти обстоятельства доказывать. Ну а потом выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-то из них не ссылались.

По Гражданскому кодексу ст. В другой статье того же Гражданского кодекса РФ ст. И возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, которые надо возместить, должен быть установлен «с разумной степенью достоверности». Верховный суд напомнил, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить.

В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков «определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение». При таких обстоятельствах, сказал Верховный суд РФ, обязанностью суда, прописанной в действующем законодательстве является выяснение действительных обстоятельств дела.

Проще говоря, районному суду надо было установить факт залива и лицо, виновное в заливе. Кроме того, следовало установить факт причинения вреда имуществу истца, и его оценки в материальном выражении. Но районный суд почему то от этой прямой своей обязанности уклонился, — заметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда.

Специально для своих коллег Верховный суд подчеркнул следующее. Он сказал, что пострадавшая дама в обоснование своих материальных требований представила в районный суд акт жилищной организации с описанием обнаруженных на месте повреждений от залива. По мнению высокой судебной инстанции, суд у нас наделен и «иными процессуальными возможностями», которые позволяют ему установить размер убытков.

Но почему-то суд первой инстанции в нарушении действующего законодательства этими возможностями не воспользовался. А еще Верховный суд РФ напомнил, что обязанность по возмещению вреда и случаи, когда от таких обязанностей можно избавиться, известны, и они предусмотрены законом. Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред от такой ответственности, законом не отнесена.

Суд апелляции, который должен был, пересматривая дело, заметить эти ошибки коллег из районного суда и их исправить, почему-то это не сделал. Это нарушение норм права, сказал Верховный суд и они считаются существенными. По мнению Верховного суда, допущенные судом апелляционной инстанцией , проверявшим законность решения суда первой инстанции, нарушения норм права являются непреодолимыми.

Поэтому они могут быть исправлены только отменой апелляционного определения. Поэтому Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда решила, что дело про залив соседями нижестоящей квартиры надо перерешать именно в апелляционной инстанции.

Если перевести сложные юридические термины, которыми пользовался Верховный суд на общепонятный язык, то получится следующая ситуация. Получив иск от пострадавшей с ее расчетами затрат на ремонт, районный суд должен был решить — был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов, которые предоставила гражданка.

Новости Грузовой самолет совершил экстренную посадку в Шереметьево Переброску новой партии ТБ3 сняли на видео Свыше 1,5 килограмма наркотиков изъяли в Подмосковье Настоящее и будущее электромобилей и гибридов обсудят на «Иннопроме» Еще пациента вылечились от коронавируса в Москве В эфире «Иннопрома» оценят возможности рынка компонентов В Москве у пенсионерки украли украшения на 9 миллионов рублей Пушков: В случае победы Байдена мир вернется к холодной войне В Роспотребнадзоре оценили опасность мутаций коронавируса Эксперты ВШЭ предложили повысить налоги на доходы состоятельных россиян Почта США не смогла доставить к выборам более тысяч бюллетеней Пандемия оставила во Вьетнаме миллионы человек без работы

Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта.

досудебная претензия по заливу квартиры соседями

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *