Вас затопили

вас затопили
Случилась беда — затопили соседи сверху: как компенсировать материальный ущерб по закону в полном объеме — разъясним Содержание Затопили соседи сверху: первые и обязательные действия пострадавшего Как правильно оценить нанесенный ущерб после затопления. Сама процедура возмещения может быть как быстрой, так и очень длительной, если спор о возмещении перейдет в судебную плоскость. О том, что делать, если вас затопило, мы поговорим ниже. Акт. Любой путь к получению ущерба, причиненного заливом квартиры, коротким он будет или длительным, всегда начинается с составления акта. Получить деньги за пятна на потолке и отклеившиеся обои удается не всегда. Рассказываем о том, как нужно действовать жильцам, пострадавшим от залива.

вас затопили
Дальнейшие действия
вас затопили
Що робити, якщо ви затопили сусідів знизу
вас затопили
Незакрытый затоплению, лопнувшая труба, испорченная исковая машинка или изношенные коммуникации могут нанести серьезный ущерб жилищу и заметно ударить по семейному бюджету. В стрессовой ситуации собраться с мыслями и сориентироваться в происходящем затоплению сложнее. Поэтому собственники залитой квартиры часто совершают ошибки, которые заявление к обратному результату. Возмещение ущерба от залива квартиры о том, как нужно действовать и куда следует звонить, если на вашу квартиру обрушился поток воды. Прежде всего уберите из опасной зоны наиболее возражение вещи и выдерните возражение розеток все исковые приборы. Выполнить это рекомендуется даже заявление том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки.
оценка машины для вступления

Советы адвоката Геннадия Ефремова: затопили соседи сверху — что делать?

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь для добавления комментария. Як уникнути сплати? Оставьте Ваш комментарий:. Тендер на юридичну послугу. Минюст лишат права рассматривать жалобы на госрегистраторов. В Украине появится еще один вид двухнедельного отпуска. Как обжаловать штраф Укртрансбезопасности.
вас затопили

Вас затопили


вас затопили
вас затопили

Унифицированной формы претензии не установлено, но существует ряд стандартных требований по составлению такого документа. Документ составляется в 2 экземплярах. Факт передачи претензии ответчику должен быть зафиксирован.

В данном случае заявитель лично передает документ виновному лицу его представителю , при этом на втором экземпляре делается отметка о получении ФИО, дата вручения и подпись получателя.

В соответствии с подп. При подаче искового заявления имущественного характера гражданин обязан уплатить государственную пошлину. Составление иска лучше поручить профессиональному юристу. Каждый случай индивидуален, а чем грамотнее составлено заявление, тем больше шансов возместить ущерб в полном объеме.

Кроме того, в заявлении могут быть указаны контактные данные самого истца, его представителя, ответчика и иные сведения, имеющие значение для рассмотрения дела.

Имеющиеся видеозаписи целесообразнее не прилагать сразу, а заявить ходатайство об их приобщении к материалам дела в момент подачи иска или непосредственно на суде. Желательно на заседании иметь при себе технику для воспроизведения видео, поскольку в зале суда может не оказаться необходимой аппаратуры. Право на компенсацию морального вреда, причиненного потребителю, предусмотрено ст.

Таким образом, включить в состав требований по претензии возмещения морального вреда имеет смысл только в случае, когда виновником происшествия является управляющая компания. При этом нужно учитывать, что никакой универсальной формулы для расчета суммы морального вреда законодательством не предусмотрено.

Сумма компенсации будет определяться судом независимо от размера имущественного ущерба. В случаях, когда ответчиком выступает физическое лицо, компенсировать моральный вред практически невозможно, что массово подтверждается судебной практикой.

Поэтому пострадавшей стороне рекомендуется сосредоточить усилия на возмещении материальных расходов. Если дело благополучно разрешилось в пользу истца, но ответчик не спешит погашать долг в добровольном порядке, то после вступления решения суда в законную силу через 1 месяц после его вынесения нужно в заявительном порядке получить исполнительный лист бланк заявления.

В ССП подается заявление о возбуждении исполнительного производства с указанием банковских реквизитов для перечисления взысканных денежных средств. К нему прилагается исполнительный лист, выданный судом.

Пристав-исполнитель обязан принять решение о возбуждении исполнительного производства в течение 3 дней со дня поступления к нему обращения гражданина п.

Если исполнительное производство возбуждено, рекомендуется следить за действиями пристава, требовать от него своевременных отчетов о проделанной работе.

В этом случае процесс взыскания денежных средств с должника будет идти в более интенсивном режиме. Постановление Правительства РФ от Статья Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Ваш адрес email не будет опубликован. Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных. Поэтому Вам уже сейчас можно писать претензию-уведомление.

В ней укажите, что Вы приглашаете представителей УК РФ на проведение мероприятий по оценке стоимости ущерба конечно, Вам предварительно следует договориться с независимым оценщиком о дате проведения осмотра, а еще лучше поручить оповещение оценщику , а также требуете о проведение технических мероприятий по устранению источника течи и т.

То есть Вам уже можно действовать в порядке подготовки к судебному делу, а именно производить расчет ущерба. После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения. При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском.

Приехав после выходных на кухне в углу на потолке и стенах обнаружили желтые пятна, подтеки, краска висит хлопьями. Пригласила соседа с верху чтобы показать что случилась , он сказал что у них ничего не бежало ,пригласила сантехника из ТСЖ. Сделав осмотр у соседей сверху сантехник сказал ,что протек стояк у соседей, скорее всего что-то переделывали.

Сказал что завтра придёт инженер и оформит акт. Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было. С обеда соседи появились, я позвонила в ТСЖ и сообщила инженеру , он сказал что подойдёт через 10 минут,но так и не появился.

Что мне делать дальше? Здравствуйте, Оюна! Судя по произошедшему событию, имеет место обыкновенный человеческий фактор и загруженность работы управляющей компании. В данной ситуации самый рациональный способ — это проявить упорство и настаивать на явке инженера и составлении акта фиксации факта затопления.

Для этого Вам следует звонить в УК. Если не будет разумных ответных реакций, звонить не инженерам, а руководителю с устной жалобой. Если, по каким-то причинам Вы не сможете сдвинуть проблему с мертвой точки, то необходимо писать письменную жалобу на имя руководителя ТСЖ УК , где указать о произошедшем случае и о неисполнении обязательств УК.

Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия.

Указанное письмо вручается секретарю ТСЖ под расписку или направляйте по почте заказным с уведомлением в адрес начальника ТСЖ. Меня всегда интересует во многих подобных вопросах пассивная позиция виновников, что бывает не редко, то есть дверь не открывают, на осмотр не идут и т.

Это и есть мой сейчас случай. Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель а это уже защита персональных данных…? За ранее благодарю! Закон о защите персональных данных не касается случаев судебного разбирательства это одно из исключений.

Да, на первоначальном этапе для истца это составляет проблему. Так как именно он должен установить ФИО, правовое отношение к квартире виновника потенциального ответчика. Как правило, достаточно в управляющей компании получить сведения о ФИО собственника или любого правообладателя или даже жильца квартиры.

Адрес, соответственно, известен и этого достаточно для обращения в суд. Далее в ходе судебного заседания можно обратиться с ходатайство о получении точных и полных сведений о собственнике, прописанных лицах и пр.

При получении ответов из компетентных учреждений можно корректировать позицию в суде привлекать дополнительных ответчиков, исключать ненадлежащих и пр.

Нас уже на протяжении года с периодичностью в неделю топят соседи сверху. Вода течет в ванной комнате прямо по лампочке, на потолке уже образовалось огромное пятно которое не просыхает.

Соответственно ни помыться ни умыться мы нормально не можем, боимся что будет короткое замыкание. Но в последний раз затопили так что пострадала не только ванная комната но и коридор и кухня. Ремонт у нас старенький более 5 лет , когда приходил инженер из УК сказал что подавать в суд не имеет смысла, так как ремонт старый и нам никто ничего не заплатит.

В квартире сверху непонятно кто живет, собственника найти не можем чтобы решить эту проблему. Подскажите пожалуйста что нам делать? Здравствуйте, Любовь! Вы правильно поднимаете вопрос, об угрозе жизни и здоровью. В очередной раз Вам следует требовать от инженера фиксации факта причинения ущерба в Вашей квартире, то есть указать какие элементы отделки пострадали, а также указать какие коммуникации и инженерное оборудование подвергается негативным факторам и как это может повлиять на их работоспособность.

Далее следует вызвать пожарную службу с целью оценки пожароопасности ситуации и попросить выписать предписание управляющей компании и собственнику, допускающему затопление, об устранении причин, создающих противопожарную угрозу.

Можно вызвать написать заявление Роспотребнадзор с вопросом образования плесени, процессов гниения вследствие наличия влаги и сырости.

И также попросить выдачи предписания УК и виновным лицам. По факту причинения ущерба Вы можете обратиться в суд с иском, пусть даже сумма возмещения будет незначительной. После сбора нескольких фактов, можно обратиться в муниципалитет комитет по имуществу, жилищным вопросам и пр. Вы можете настаивать если не будет результатов от предупреждений на обращение муниципалитета с иском к горе-собственнику об изъятии жилья из собственности реализации квартиры с торгов.

Если муниципалитет будет бездействовать, следует обращаться в прокуратуру с жалобой. Гражданскую ответственность будут нести все официальные собственники, имевшие статус правообладателя на день затопления. Факт не проживания в адресе, не совершения действий, ставших причиной затопления, и прочее не влияет на возможность уклонения от ответственности.

То есть ответчиками будут все собственники и прочие правообладатели например наниматели. Ответственность будет солидарной. Исключить какого-либо из ответственных лиц можно лишь путем удовлетворения требований пострадавших одним из собственников, который в дальнейшем не будет предъявлять к остальным сособственникам регрессный иск.

С шестого этажа затопил сосед три этажа вниз. Я на четвертом. На следующий день УК встречалась с виновником потопа. К этому времени он уже устранил причину и последствия потопа в своей квартире.

И его позиция- я никого не топил, и возмещать мне не за что. Как быть в этом случае? Здравствуйте, Юрий! Вопрос разрешается путем назначения экспертизы. В рамках которой будет установлен и источник и пострадавшие помещения. Кроме того, собственники затопленных квартир будут отличной свидетельской базой.

Вообще на данном этапе необходимо просто вытребовать от УК акт о факте затопления, то есть что в квартирах есть ущерб от воды сверху. Можно даже без источника потопа и виновных лиц, важно что есть факт и пострадавшие. А дальше можно действовать по принципу: если нет виновника среди собственников квартир, значит виновник УК.

Я затопила соседей прорвало гибкий шланг в туалете. Сосед составил акт без моего участия и сам посчитал цену ремонта. Судя по сумме хочет всю квартиру отремонтировать за мой счет. Я не отказываюсь от помощи, у меня есть люди которые делают ремонт, но он не хочет чтоб я даже заходила в квартиру. ВОПРОС: могу ли я в писменной форме взять у него отказ от моей помощи и если да, то как правильно его оформить?

И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой? Здравствуйте, Аниса! Да, Вы можете просить от пострадавшего соседа написать письменный отказ от Вашей помощи предоставление рабочей силы для ремонта последствий затопления , но это его право предоставлять письменный отказ , а не обязанность. К тому же этот документ не будет иметь сильного правового эффекта.

Так как отказ от Ваших услуг — это не отказ от притязаний не подтверждение отсутствие претензий. В суде сосед может заявить, что не был уверен в профессионализме Ваших работник и материалах, которые они могут использовать при ведении ремонта и пр.

Но если правильно построить линию защиты, то нежелание дать Вам возможность устранить последствия затопления, есть ничто иное как попытка злоупотребить своим правовым положением потерпевшего и попытка обогатиться за счет причинителя вреда осуществить ремонт в большем объеме, чем требуется для ликвидации вредоносных последствий.

Статьей Гражданского кодекса предусмотрено, что виновник должен устранить вред в натуре в Вашем случае сделать ремонт , а если нет такой возможности, то возместить убытки выплатить деньги на компенсацию расходов на ремонт.

Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы. Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта. Тут же напишите письмо, что Вы готовы устранить вред в течение разумного непродолжительного срока силами третьих лиц, которые имеют соответствующий опыт и навыки Вашим ремонтники должны быть от ООО или ИП, которое предусматривает вид экономической деятельности — ремонтные работы и пр.

Если Вам будут отказывать или учинять препятствия, то поднимайте этот вопрос в суде если дело будет инициировано пострадавшей стороной , ходатайствуйте о назначении экспертизы, оспаривайте законность акта управляющей компании и пр.

О недобросовестных намерениях соседа будет свидетельствовать и кроме прочего отказ от Ваших услуг ремонта в том числе отказ от подписания документа на отказ от ремонта, делайте это при свидетелях. Предоставляйте суду доказательства того, что у Вас есть ремонтники профессиональные договор с ними, документы их квалификации и т.

Подскажите, нас затопили соседи. Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся. Когда сосед все таки явился с извинениями, решили подождать дня, чтобы оценить последствия. В результате залив привел к короткому замыканию в ванной комнате и туалете такое заключение сделал электрик ТСЖ.

Сразу же известили об этом соседа-виновника. Обсудив с виновником предстоящие ремонтные работы, пришли к мирному как нам казалось решению. Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность. В результате после ремонта виновник отказывается оплачивать расходы. Есть ли возможность призвать его к ответственности, если есть фото залива до ремонта, акт от председателя ТСЖ по факту залива и заключение оценщика?

Здравствуйте, Алевтина! Да, имеется. Сосед скорее всего будет отказываться в суде от свой вины в случившемся, а именно указывать, что он не принимал участие в составлении акта если я правильно понял, акт составлялся без него , настаивать на проведении судебной экспертизы ущерба судебно-техническая экспертиза , которую невозможно провести ввиду устранения ущерба, тем самым оспаривая объем ущерба и его стоимость и пр.

Бесспорно это усложнит Вашу задачу в рамках судебного процесса, но если объяснить причины отсутствия соседа при фиксации последствий затопления, недобросовестного поведения виновника, который якобы намеревался погасить ущерб и все шло исключительно к решению вопроса миром, но сосед злоупотребил Вашим доверием, то можно оправдать произведенный ремонт раньше времени.

Имеющихся доказательств достаточно в деле, можно будет пригласить работников УК в качестве свидетелей, которые пояснят все обстоятельства дела, разъяснят технологические детали и укажут на ответственных лиц.

Рассыпать дело можно, если представить контрдоказательства, например, что затопление было со смежной квартиры или ремонт проведен в большем объеме и по завышенным расценкам. Это довольно сложно. Добрый день, У нас квартира в ипотеке и нас залил сосед. У него тоже квартира в ипотеке. Мы вызвали мастера он нам оценил ущерб в Это пятна на потолке от залива и замена досок ламината в квартире.

Сосед отказался платить и сказал что обратится в свою страховую компанию, соберёт от нас бумаги и тогда что возместит ему страховая, то и нам он возместит. У меня два вопроса: Правомочны ли действия соседа? Почему я ему должна предоставлять пакет документов?

Акт у нас есть, на момент залива его не было дома, я вызывала аварийную службу. По его словам я должна сама собрать бумаги нужные ему. То есть он меня затворил и я должна потратить своё время на сбор справок для него Второй вопрос: могу ли я обратится в суд?

И решить через суд? Можно ли как то на его работу написать? Чтобы с его зарплаты удержали весь этот ущерб. Действия соседа правомочны. Действительно он мог ранее застраховать свою гражданскую ответственность и теперь покрыть ущерб страховой суммой. Но обычно так не действуют виновные лица, то есть не перекладывают всю суету в вопросе на пострадавшее лицо.

Поэтому Вы можете спокойно обратиться в суд на соседа на основании имеющихся документов. И пусть он заботится о своем материальном благополучии, то есть привлекает в процесс в качестве соответчика, третьего лица и пр.

После вынесения решения в Вашу пользу и выдачи исполнительного листа судебный пристав будет производить взыскание долга, в том числе за счет источников дохода зарплаты. Самостоятельно во внесудебном порядке это делать бесполезно, так как даже если работодатель соседа пойдет к Вам на встречу он не правомочен будет взыскать долг, удерживая зарплату, без согласия работника.

Мы брали квартиру в ипотеку с мужем для моей мамы она проживает там. Недавно у нее прорвал фильтр на холодную воду. Соседка с низу была на море и приехала спустя неделю. У нас и у нее протечку устранили вовремя. Был сантехник с УК сказал, что наша вина лопнула по диаметру шайба на фильтре , но актов не составлялось.

При попытке посмотреть, масштаб заливки соседки, в квартиру нас не пустили подруга соседки убирала воду сама, по рассказам засняла все на видео. Сейчас спустя неделю они составили акт, опять таки даже не позвав никого из нас. Мы не против договориться, но они подают в суд.

Вопрос, что нам в таком случае делать, если соседку снизу заливали до нас верхний этаж и они договаривались, но был ли сделан ремонт после того не известно. Или нам придется оплачивать еще и последствия той заливки?

Здравствуйте, Ирина! Вам следует это обстоятельство обозначить в суде, а именно, указать на случай предыдущего затопления. Для этого следует пригласить предыдущих виновников или ходатайствовать перед судом об их вызове, если они по Вашему зову не явятся и допросить об обстоятельствах затопления, проведенного ремонта, стоимостных расчетов.

Выяснить каким было затопление где локализовано, какие последствия, как выглядело затопление и пр. Можно пригласить на допрос в суд представителей УК по этим обстоятельствам или ходатайствовать о судебном запросе в УК о данных фактах. Конечно, следует оспаривать акт осмотра, оценку, так как нарушена процедура осмотр в Ваше отсутствие, как заинтересованного лица.

То есть в суде следует заявить, что представленные указанные доказательства не отвечают признакам достоверности и допустимости.

Не будет лишним выступить с ходатайством о проведении судебной оценки, о назначении строительной экспертизы на предмет наличия более ранних затоплений, давности проведения косметического ремонта, в том числе по устранению следов предыдущего затопления и т.

Добрый день,у коллеги произошла такая нештатная ситуация: Он якобы затопил соседку,вода попала на холодильник и испортила обои,не известно,вызывала ли она кого или нет. Через неделю ее муж утверждает что он обратится в независимую экспертизу и якобы виновник выплатит огромную сумму. Подскажите,как поступить в этой ситуации и может ли что в реале сделать сосед?

Здравствуйте, Илья! Теоретически, ситуация такая возможна. Если был факт затопления и составлен акт управляющей компании, проведена независимая оценка и в результате этих действий определен виновник и размер ущерба, то взыскание возможно и в добровольном порядке, и в судебном.

Остается вопрос о понимании термина «огромная сумма». Судя по описанной ситуации, в негодность пришел холодильник и обои.

Наверно, имеется порча потолка и полов. То есть весь ремонт будет сведен к частичному косметическому ремонту кухни и еще замена холодильника. Не исключено, что компенсация окажется крупной.

Обычно потенциальное виновное лицо должно требовать прозрачности и объективности проводимых мер и процедур, от результата которых зависит размер имущественной ответственности.

А именно, акт управляющей компании, где фиксируется источник затопления, предметы, подвергшиеся порче и т. Также виновник может присутствовать при оценке ущерба, проводимой оценщиком. В ходе этих мероприятий следует внимательно и тщательно следить за происходящими событиями, заявлять свои возражения и высказывать мнения о проводимых действия и результатах.

Таким образом, можно точно отсечь злоупотребления и спорные вопросы относительно виновности и размера ущерба. Если возникают сомнения компетентности и легитимности проводимых действий, то их следует обжаловать в вышестоящую контролирующую организацию, требовать повторности проведения мероприятий, обращаться к другим независимым лицам для получения максимально объективного и достоверного результата.

Добрый день. У меня произошла такая ситуация: пришли соседи с 3 и 4 этажа я проживаю на 5-ом, последнем и заявили, что я их затопила несколько дней назад.

Спросив, почему так долго шли- ответили что отсутствовали дома, а на вопрос сейчас что-то протекает-сказали нет. С их слов составлен акт о затоплении, меня не пригласили на его составление и не ознакомили. Какая причина затопления указана в акте я не знаю, но они утверждают что виновата я. Сейчас они угрожают мне судом. Но я никого не заливала , все трубы у меня сухие, протечек нет.

Как мне поступить в данной ситуации, могут ли меня признать виновником? Если, как Вы утверждаете, трубы в Вашей квартире сухие и несколько дней назад также было с ними все в порядке, то очевидной вины у Вас нет. Возможно, имел факт скрытого протекания.

Но здесь важно выяснить имущественную принадлежность участка труб, давших течь если была. В большинстве случаев это можно выяснить при осмотре квартиры потенциального виновника. Так как акт составлялся в Ваше отсутствие, то соответственно осмотр Вашей квартиры не производился, то есть выводы управляющей компании весьма сомнительные.

Да и составление акта в Ваше отсутствие делает его юридическую силу не столь безупречной. Поэтому Вам следует проявить активность в вопросе выяснения случившегося. А именно, либо у пострадавших лиц, либо в УК получить копию акта или просто внимательно ознакомиться с ним.

Если в нем действительно имеется факт затопления и Вас заочно признали виновной, то следует написать протест в УК указав, что акт составлялся без Вашего участия, что у Вас все находится в порядке и пр. Вам же предварительно следует обратиться в независимую организацию, занимающуюся сантехническими работами и договориться о том, чтобы процесс осмотра сопровождался с участием их специалиста, который мог бы технически парировать обвинения техников УК.

Если же просто оставить ситуацию как есть, то есть пустить на самотек, то дело действительно может дойти до суда, а так как у соседей есть официальные документы пусть и недостоверные , то у них есть шансы добиться своей правоты и взыскать с Вас в суде сумму ущерба.

Хотя, возможно, что акт составлен УК злонамерно не в Вашу пользу в целях прикрытия своей вины и пр. У нас такая ситуация. Снимаем квартиру. Соседи снизу сказали, что мы их затопили.

При осмотре мы обнаружили у нас течь в сливном бачке. Вода уходила под соединительную гармошку, за кафель и вниз. Мы воды никогда не видели. Но при детальном осмотре выявили мокрый пол за кафелем. Соседи хотят подать в суд. Они с нашей хозяйкой и работниками упр. То есть вся трубы в идеале, но затоп был. Мы не знаем, почему этот факт не выявлен.

Нас при составлении акта не было. Подписала хозяйка. То есть вся вина на нас теперь легла? Могут ли соседи подать в суд на нас? И как теперь доказать, что течь с бачка. Мы в день после составления акта еще раз проверили — течет сильно. Мы не отказывались платить, но акт составлен не верно. Как теперь поступить?

Договор найма квартиры истек в мае, новый с хозяйкой не заключали. Здравствуйте, Виолетта! Во-первых, даже если будет течь бачка, то это все-равно Ваша вина.

Во-вторых, привлекать к ответственности будут собственника квартиры. А вот в вами вопрос весьма спорный. Следует учитывать, что никаких документов о проживании в квартире нет договор не заключался , более того, в ходе проведения осмотра вы отсутстовали, что также будет говорить, что вы сомнительные пользователи квартиры, сомнительные ответчики.

Поэтому маловероятно, что вас привлекут ответчиками вместе с хозяйкой. Возможно, третьими лицами. А уж потом с Вами в порядке регресса будет судиться хозяйка.

Её процесс также трудно доказуем для неё. Ведь, если Вы скажете, что закончили пользоваться квартирой, а лишь забирали вещи и пр. И еще важно какие условия были по предыдущим договору. Если текущий ремонт лежал на её плечах, то Вы освобождаетесь от имущественной ответственности.

В вашей ситуации лучше не предпринимать никаких действий, а следить за разворотом событий. И если квартира Вам нравится и Вы собираетесь проживать в ней долго, то можно встать на сторону хозяйки и оспаривать лишь сумму ущерба.

Если же Вы не имеете намерений дальше снимать жилье, то можно от всего откреститься. Сообщить, что квартирой не пользуетесь, а перевозите вещи, ключи отдали хозяйке и пр. У меня такая ситуация. Этажом выше протек пожарный кран, одна стена в квартире залита, обои в пятнах.

Вызвали аварийку, они приехали, сказали заварят протечку в пожарном кране. Ни акт, ни какую-либо заявку в письменном виде не заполняли. Просто перекрыли воду наверху и уехали. На кого и куда писать жалобу на возмещение ущерба? Здравствуйте, Екатерина!

Указанное имущество находится на балансе у управляющей компании, которая должна следить за надлежащим состоянием. Неисправность и соответствующие последствия этого ложатся гражданской ответственностью на управляющую компанию.

Следы затопления следует описать как можно подробнее. Напишите, в каких комнатах и на каких элементах помещения стенах, потолке, полах обнаружены подтеки или пятна;. При возможности можно распечатать фотоматериалы и попросить членов комиссии подписать их. Если сосед, виновный в затоплении, дал согласие, то можно произвести осмотр непосредственного места залива, подробно описав мокрые стены, полы, сорванный кран или прорвавшуюся часть водопровода;.

Если сосед отказывается подписывать акт, об этом делается специальная отметка. Если через несколько дней обнаружились новые обстоятельства, которые не проявились в день составления акта, дописывать самостоятельно в составленный документ ничего не нужно. Следует снова вызвать представителя управляющей компании и составить дополнение к акту.

В нем будут указаны новые факты. Так же нужно поступить, если соседи продолжают заливать квартиру — по каждому такому факту составляется отдельный акт. В то время как сотрудники управляющей компании составляют бумагу, не нужно бояться делать замечания по каждому спорному вопросу. Это особенно важно, если вам придется жаловаться на управляющую компанию, которая виновна в затоплении.

Ее представители будут стараться избежать ответственности, искажая и скрывая обнаруженные факты. Как оценить размер ущерба имуществу и квартире, которую залили соседи? Возместить причиненный ущерб можно будет только после того, как на руках окажутся доказательства повреждений и расчет стоимости предметов и вещей. Оценивать ущерб может эксперт, имеющий квалификационный аттестат и состоящий в СРО.

Для оценки ущерба нужно выполнить следующие действия:. Чтобы уведомить виновную сторону о времени и дате оценки ущерба независимым экспертом, за дней ему нужно передать уведомление и попросить расписаться на вашем экземпляре. Составленный при затоплении акт необходимо предоставить эксперту при осмотре квартиры, а также указать на все имеющиеся повреждения.

Необходимо предоставить документы на технику и мебель, которые после затопления стали непригодными. При проведении осмотра важно указать все факты, подтверждающие нанесенный ущерб. После оценки урона и получения соответствующего заключения можно приступать к сбору остальных документов. Доказывать факт, что квартиру затопили соседи сверху, предстоит пострадавшему лицу.

Поэтому, начиная обследование помещения, следует определить место появления воды. Если она текла из крана соседа или из-за переполнения ванной, то виновным будет он. В случае прорыва стояка до первого запирающего крана, будет установлена вина управляющей компании. Каждый собственник отвечает за исправность и содержание своего имущества.

Закон устанавливает, что коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности. Жильцы передают полномочия по управлению домом управляющей организации путем заключения договора. После этого УК полностью отвечает и за целостность коммуникаций до регулировочного крана или запирающего устройства, находящегося в квартире собственника.

Это относится и к системе водоснабжения. За любую неисправность и образовавшуюся течь в системе отопления, независимо от места нахождения радиаторов или полотенцесушителя, ответственность несет управляющая компания. Исключением может быть самостоятельное и несогласованное переоборудование собственником квартиры системы отопления. Куда обращаться, если затопили соседи?

После затопления вашего жилья следует попытаться урегулировать конфликт мирным путем без обращения в суд. Для этого вам необходимо через несколько дней после затопления, когда будут четко видны все последствия, встретиться с соседями. После устной договоренности с соседями необходимо заключить соглашение в письменной форме с указанием обязательств по возмещению убытков виновной стороной.

Такое соглашение лучше заверить у нотариуса. К обязательствам по возмещению причиненного урона следует приложить смету с указанным в ней перечнем работ и подписями обеих сторон.

Официальное соглашение лучше заключать уже после согласования объема работ, которые будут выполняться впоследствии. Если возникший спор урегулировать в досудебном порядке не получилось, и сосед отказывается платить за нанесенный ущерб, необходимо подать исковое заявление в суд.

Разрешение дела в суде может затянуться на несколько недель или месяцев. Даже вынесение положительного решения не означает, что потерпевшая сторона сразу получит необходимую сумму денежной компенсации.

Несмотря на то что судебное решение должно исполняться в течение 5 дней, выплата компенсации в зависимости от суммы может затянуться на длительное время и даже занять несколько месяцев. Это необходимо учитывать при обращении в суд с исковым заявлением. Куда обращаться с исковым заявлением, если затапливают соседи?

Если в исковом заявлении указана сумма ущерба, не превышающая 50 тыс. Если величина ущерба больше, подавайте иск в районный или городской суд. Если в период рассмотрения дела в суде квартира была еще раз затоплена, вам необходимо повторно оформить акт об осмотре, скорректировать смету и подать документы в суд, чтобы приобщить их к основному делу.

В судебном порядке можно взыскать не только имущественный ущерб, но и компенсацию морального вреда. Для этого нужно обосновать характер и степень нравственных страданий. Если после вынесения судом положительного решения виновная сторона не желает его исполнять, вам необходимо подать заявление об исполнении в принудительном порядке. Для этого нужно предоставить в службу судебных приставов исполнительный лист, выданный судом, и написать заявление с указанием банковских реквизитов для перечисления денег.

Что делать, если вас затапливают соседи сверху? Если ваше имущество пострадало от залива соседа, не пытайтесь устраивать скандал, грозить судом и звонить во все инстанции.

Сосредоточьтесь на главном: выясните причину, попытайтесь быстро перекрыть воду и обесточить свою квартиру.

После этого вызовите представителя управляющей компании, составьте в этот же день акт, найдите свидетелей. Независимо от того, кто виноват, попробуйте договориться без суда о сумме компенсации. Если ничего не получилось, доверьте составление иска и представительство ваших интересов в суде опытному юристу. В результате вы можете рассчитывать на положительное разрешение вашего вопроса в установленные законом сроки.

Затопил сосед сверху Дом сдан в сентябре и передан Упр. На кого мне подавать в суд, досудебно добровольно ни сосед ни застройщик ни УК не хотят компенсировать ущерб. Как правильней поступить, объединиться с соседом или подавать в суд на соседа — собственника квартиры где произошла авария?

Акт о событии аварии УК составлен, копия у меня. Добрый вечер! Если труба обслуживает больше одной квартиры, то, как правило, является общим имуществом.

Экспертиза проводилась, причину, по которой трубу прорвало, устанавливали? Нет экспертизу и прочее необходимо делать, понимая на кого вешать ушерб, надо ведь пригласить потенциального виновника. Правда, если отсутствие вины одного из ответчиков не будет установлено, то он сможет взыскать с Вас судебные расходы.

Если труба принадлежит соседу, то, как сказано выше, подавайте в суд на соседа. Если он предоставит доказательства, что виновен не он, суд заменит ненадлежащего ответчика на ДУК.

Что делать, если вас затопили. На чьей стороне закон? Экспертное мнение 03.11.2020

государственная независимая экспертиза после залива

You May Also Like

About the Author: Admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *